Wohnung zur Miete

510 €510 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

65 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Falkestraße 14, Sterkrade - Nord, Oberhausen (46145)

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Von der Wohnungseingangstüre gelangen Sie in die Diele (ca. 7qm), von der Sie Zugang zu einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer (ca. 8 qm), dem Wohnzimmer (ca. 21qm), der Küche (ca. 10qm), der Abstellkammer, dem Gäste-WC und einem kleinen Flur haben. Von dem zweiten, kleinen Flur kommen Sie in das Badezimmer mit Dusche (ca. 4 qm) und das Schlafzimmer (ca. 12 qm). Die Wohnung ist sehr hell und hat einen zeitgemäßen Zuschnitt.

In Absprache mit der Vermieterin kann eine Einbauküche zur Verfügung gestellt werden. Die Bereitstellung wirkt sich dann auf den Mietpreis aus (ca. 25€ monatlich)

Ruhiges Leben in Königshardt Das 8-Familienhaus befindet sich im wunderschönen Stadtteil Königshardt. Das Haus wurde 1972 fertigstellt. Regelmäßige Renovierungen wurden durchgeführt. Die Heizung wurde beispielweise im Dezember 2023 erneuert. Die Werte von dem Energieausweis beziehen sich noch auf die vorherige Heizung. In dem Haus befindet sich ein Partykeller, ein Waschkeller, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Zudem gibt es gute Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld. Zudem steht ein Grillplatz zur Verfügung. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung eine Garage.

Zentral und dennoch ruhig Die helle, zeitgemäß aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoß) eines 8-Familienhauses in Oberhausen Königshardt. Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig in der Nähe des Autobahnkreuzes Oberhausen. Trotzdem befindet es sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße, ohne Durchgangsverkehr, die in unmittelbarer Nähe zum Nordfriedhof/ Sterkrader Wald liegt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Spielplätze, Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr (Bus) sowie Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Besichtigungstermine Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Besichtigungstermine finden in Abstimmung mit dem Mieter statt.

Als erster Besichtigungstermin ist grundsätzlich der 14.02.2025 am Nachmittag geplant. Dafür ist eine vorherige Kontaktaufnahme erforderlich. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt