Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 349 m²<br/>Grundstück Petkum Emden 26725

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
349 m²Grundstück

Frau Carola Meyer-Diekmann

OVB Immobilien GmbH

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage

Diese Immobilie mit unbekanntem Ursprungsbaujahr wurde 1992 kernsaniert und 2006 um einen Anbau erweitert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer. Direkt nebenan ist die Küche, die mit dem Wohnzimmer offen gestaltet ist. Das Wohnzimmer ist Teil des Anbaus und besticht durch seine Größe. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein HWR und eine Waschküche.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gästezimmer. Im oberen Teil des Anbaus sind dazu zwei geräumige Kinderzimmer.

Der Außenbereich bietet eine Terrasse, die über das Wohnzimmer erreichbar ist sowie eine überdachte Terrasse, die auch als Carport genutzt werden kann. Der PKW findet Platz in der Garage.

Für weitere Informationen fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an und nutzen Sie die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Petkum, Emden (26725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich im ländlich gelegenen Emden-Petkum.
Petkum ist der östlichste Stadtteil von Emden in Ostfriesland und liegt unmittelbar an der Ems. Es verfügt über einen kleinen Hafen mit einer kleinen Marina. Von dort verkehrt täglich die Fähre Ditzum-Petkum in das rheiderländische Dorf Ditzum.
In dem beschaubaren Örtchen befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Eine Apotheke, ein Bäcker und Restaurants sind im Umkreis von 4km mit dem Auto schnell zu erreichen. Das Stadtzentrum von Emden ist ca. 8km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.494,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.494,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

891 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.486 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OVB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenstr. 6-12, 26789 Leer

Frau Carola Meyer-DiekmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdy85j

Referenznummer: 5_1054