Reihenendhaus zum Kauf 149.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 187 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kleiner Vogelsang 17 Grevesmühlen Grevesmühlen 23936

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
187 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Heike Semrau

Semrau - Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ruhig und zentral gelegenes Einfamilienhaus in Grevesmühlen mit viel Potential

Objektbeschreibung In Grevesmühlen unweit des Marktes im Stadtzentrum - alles fußläufig erreichbar, befindet sich dieses schöne Altstadthaus, welches sich zwischen zwei Staßenzügen befindet und dadurch von zwei Seiten begehbar bzw. befahrbar ist. Einmal vom Kleinen Vogelsang zum anderen von der Großen Alleestraße. Das massive Haus in Klinkerbauweise erstellt, wurde bisher von Eigentümern selbst genutzt. Das Dach, die Therme, das Bad wurden saniert. Das Haus weist ganz viel Potenital auf. Hier kann der Eigentümer in der Gestaltung seine ganz eingenen Wünsche und Wohnträume mit einfließen lassen. Weiterhin gibt es zum Haus eine große Garage/ Werkstatt, die es ermöglicht, den Pkw oder andere Dinge zu lagern, zu werkeln oder hier seine Hobbys auszuleben. Lassen Sie ihren Vorstellungen freien Lauf und verwirklichen Sie Ihren Traum in unserer kleinen gemütlichen Stadt Grevesmühlen. Raumaufteilung KG - teilunterkellert
EG - Vorflur, Flur mit Treppenaufgang zum OG und mit Ausgang zum Grundstück, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Gäste-WC,
OG - Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Duschbad, Treppe ins DG
DG - Flur, Gästezimmer
Grundstück - auf dem Grundstück eine Werkstatt mit Garagenzufahrt, eine kleine Garage, ein begrünter Innenhof,
Auf Grund der Nutzung der Eigentümer im fortgeschrittenen Alter wurden Zimmer zusammengelegt, die wieder getrennt werden könnten. Das Objekt ist teilunterkellert. Der Keller ist von außen zugänglich. Weiterhin befindet sich am hinteren Grundstücksanteil eine große Werkstatt/ Garage, die für individuelle Zwecke genutzt werden kann. Eine weitere Blechgarage aus DDR- Zeiten befindet sich auf dem Grundstück, die von der Gr. Alleestr. zugänglich ist. Auf Grund der großen Verkehrsenge ist die Werkstatt mit Garage ein grosses Plus für das Objekt und dessen Erwerber.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Lage

Kleiner Vogelsang 17, Grevesmühlen, Grevesmühlen (23936)

Unweit der Wismarschen Straße, ruhig aber doch zentral gelegen, befindet sich das Reihenhaus in Grevesmühlen. Bis Lübeck und Schwerin sind es ca. 30 km. Bis Hamburg oder Rostock ca. eine Fahrstunde über die Autobahn. Grevesmühlen - eine kleine entzückende Kleinstadt mit ca. 12.000 Einwohnern, hat eine gute Infrastruktur. Es gibt hier 4 Apotheken, diverse Ärzte und Fachärzte, ein Krankenhaus, Kindergärten und alle Schulformen. Ebenfalls ist die Stadt mit diversen Einkaufsläden und Supermarkten versorgt, dass es hier an nichts fehlt. Genießen Sie das Flair unserer Kleinstadt und verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Heim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.490 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkäufer als auch Käufer nach Vertragsabschluss fällig

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Semrau - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Parkstr. 4, 23936 Grevesmühlen

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Online-ID: 2dtx65h