Einfamilienhaus zum Kauf

498000 €498.000 €3.557,14 €/m²

Finanzierung ab 2030 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

790 m²Grundstück

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Salzweg, Salzweg (94121)

Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Bauweise: Gisoton mit Dämmschicht (Fa. Dorn, Passau), Zwischendecken: massiv, Bedachung: Pfannen, Fenster: Holzfenster (aus Teak-/oder Mahagoni Holz) jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. 2001 und Holzofen, Wohnfläche: ca. 140 m², Grund: ca. 790 m²

In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die Gemeinde Salzweg bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden, ebenso Schule, Kindergarten, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke und natürlich die gute Busverbindung nach Passau.

Sonstiges Die Immobilie ist frei nach Vereinbarung, komplett möbliert und soll wie sie liegt und steht übergeben werden. Der Großteil der Räumlichkeiten ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:165,05 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1978
Baujahr Anlagentechnik: 2001
Energieeffizienzklasse: F

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 498.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.55, Distanz zur Realschule: 5.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 5.44, Distanz zum Flughafen: 128.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.93, Distanz zur Autobahn: 8.58, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 0.47