Maisonette zum Kauf

389000 €389.000 €6.078,13 €/m²

Finanzierung ab 1584 €/Monat

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3Zimmer

64 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Schondorf (86938)

Die gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Toplage von Schondorf. In wenigen Gehminuten sind Sie am Ammersee.
Die Wohnung verteilt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Ihre Fahrräder können Sie bequem in einer Abstelle vor dem Haus parken. Ein Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung betritt man über den geräumigen Flur. Rechter Hand befindet sich der ca. 16 m² große und helle Wohnbereich. Von hier aus hat man Zugang zum Ostbalkon. Die Küche ist separat. Die eingebaute Alno-Küche kann vom Mieter für € 1.500,-- abgelöst werden. Ein Schlafzimmer und das Bad mit Waschbecken, Dusche und WC runden das Raumangebot im 1. OG ab.
Über eine Wendeltreppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer heller Wohnraum mit Gaube, welcher als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Der Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber zum 31.12.2024 frei.
Das Hausgeld beträgt monatlich € 245,- für Heizung, Wasser, Hausmeister, Rücklagen, Müll, Strom, Versicherungen, etc..

Der Luftkurort Schondorf liegt am nordwestlichen Ufer des Ammersees mit perfekter Anbindung nach München (ca. 35 km, über A96 in ca. 20 Minuten erreichbar). Am Ort gibt es eine Grundschule, mehrere Kindergärten und eine Knaben-Realschule. Weitere Schulen sind in Dießen, Utting, St. Ottilien oder Landsberg am Lech mit dem Schulbus bzw. der Bahn zu erreichen.
Von Schondorf aus haben Sie die Möglichkeit bequem mit der Bahn nach Augsburg, München oder Weilheim zu fahren.
In Schondorf finden Sie mehrere Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken und Ärzte.
Es gibt viele Arten die Freizeit in diesem Ort zu gestalten. Sie können segeln, reiten, schwimmen, Tennis spielen, Minigolfen, Dampfer fahren, tolle Mountainbiketouren unternehmen und vieles mehr.
Weitere Informationen finden Sie hier:
www.schondorf.de - www.lvg-bus.de - www.bahn.de

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,70 m², Bundesland: Bayern