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OKAL Haus GmbH
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Haus zum Kauf · provisionsfrei
605900 €2.473 €/m²
7Zimmer
245 m²Wohnfläche
1.042 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbH
Frau Claudia Becker
OKAL Haus GmbH
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Quantensprung! ALLES außer gewöhnlich - Stadtvillatraum!

OFFEN GESTALTETE STADTVILLA

Zeitlose Eleganz gepaart mit zahlreichen kleinen und großen Details, die das Wohnen noch angenehmer, noch schöner, noch komfortabler machen - das zeichnet unser Musterhaus Landau aus.

Die zeitlose Eleganz wird bereits an der Fassade sichtbar.

Der Grundriss unter dem Satteldach ist so konzipiert, dass dank eines Rückversatzes im ersten Obergeschoss ein Balkon zum Verweilen und Entspannen einlädt, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht.

Große Fensterfronten lockern die Fassade auf - und sorgen im Inneren für maximalen Lichteinfall.

Apropos Inneres: Das wartet auf einer Wohnfläche von rund 245 m² mit einer durchdachten Raumplanung auf.

Die Diele geht unmittelbar in den Wohn-Ess-Koch-Bereich über.

Und weil die Schiebetüren direkt in den Garten führen, entsteht ein Gefühl von Weite - Natur und Wohnen verschmelzen miteinander.

Ebenfalls im Erdgeschoss: Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC.

Maximale Gestaltungsmöglichkeiten haben die Hausherren im Obergeschoss: zwei Badezimmer, ein Elternschlafzimmer sowie drei weitere Räume, die als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden können, lassen keine Wünsche offen.


Claudia Becker 0170 66 20 77 0
claudia.becker@okal.de
www.okal.de/claudia-becker

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Philippienenhof / Warteberg, Kassel (34127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier könnten wir Ihr Lieblingshaus bauen oder auch woanders...

Im Rahmen unserer persönlichen Beratungstermine und der Bau-Kostenkalkulation ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen welche Grundstücke für Sie in Frage kommen könnten. Diese Leistung ist für Sie kostenfrei (siehe PDF - Gutschein).

Da der Grundstücksmarkt schnelllebig ist, können wir erst nach einem Gespräch mit Ihnen genau schauen, ob das hier angebotene Grundstück passt, noch zur Verfügung steht und/oder welche Baugrundstücke/Baugebiete in der Ankündigung zu Ihnen passen könnten.

Auch ist es nötig zu prüfen, welche Grundstücke baurechtlich Ihren individuellen Hausplänen entsprechen oder an welcher Stelle Sie flexibel sind und wir justieren können.

Unser Kerngeschäft ist das Bauen Ihres Hauses. Unsere additive Unterstützung bei der Suche nach einem für Sie passenden Grundstück erhöht Ihre Chance, schneller und sicherer Ihre Baupläne umsetzen zu können.

Zum Verständnis möchte ich hier darauf hinweisen, dass unser Unternehmen OKAL im Regelfall keine Grundstücke ankauft, um diese dann weiter zu veräußern. Wir sind keine Makler und auch keine Bauträger.

Separat vermitteln wir keine Grundstücke.

Wir arbeiten mit Grundstücksentwicklern, Banken, Maklern, Kunden, Bauherren, privaten Grundstücksverkäufern und auch teilweise mit Gemeinden zusammen.

Unser Netzwerk bauen wir stetig weiter aus, so dass Sie als OKAL Kunde die besten Grundstücke für sich sichern können.

So haben wir Zugriff auf Grundstücke, die wir unseren Kunden, und zwar nur im Kontext der Baupläne mit OKAL anbieten, reservieren oder auch gezielt für Sie suchen.


Sehr gerne können Sie direkt mit einem Grundstück zu uns kommen und wir schauen dann gemeinsam, welches Haus im Rahmen Ihres Budgets dort gebaut werden kann.

Auch übernehmen wir gerne zunächst eine Bauvoranfrage gegen entsprechende Leistungs-Buchung und Sie entscheiden sich anschließend, ob sie mit uns bauen wollen.

Eine gänzliche freie Planung können Sie bei uns ebenfalls gegen Kostenübernahme buchen, um nach Vorlage der Baukosten die finale Entscheidung zu treffen, ob Sie mit uns bauen möchten.

Es gibt viele Möglichkeiten. Wir sind bestrebt, Ihren Wünschen soweit als möglich zu entsprechen.

Vereinbaren Sie doch einfach direkt einen Termin:

Claudia Becker 0170 66 20 77 0
claudia.becker@okal.de
www.okal.de/claudia-becker

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
605900 €
2.473,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.473,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.439 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.039 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Sie haben bereits ein Grundstück, prima, dann planen wir mit Ihnen zusammen Ihr Lieblingshaus!

Lust auf einen Ausflug?
Sehr gerne lade ich Sie zu mir in unser Musterhaus für eine kostenfreie Beratung ein!

Noch Fragen? Der direkte Weg: schnell melden und Termin vereinbaren!

Claudia Becker
0170 66 20 77 0
claudia.becker@okal.de
www.okal.de/claudia-becker

[URL="https://www.okal.de/claudia-becker"]Homepage Okal Claudia Becker[/URL]

[URL="https://www.okal.de/haeuser/architektenhaeuser/musterhaus-landau-std/"]Webseite Musterhaus Landau[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rostocker Strasse 4, 34225 Baunatal
Frau Claudia Becker
Frau Claudia BeckerDein Kontakt
Online-ID: 2em6r5m
Referenznummer: 04-06-24-CB-MH-Landau
OKAL Haus GmbH
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