Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.850.000 € 350 m²<br/>Wohnfläche 3.146 m²<br/>Grundstück Glonn Glonn 85625

Monat
350 m²Wohnfläche
3.146 m²Grundstück

Herr Christian Röhrner

Röhrner Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Lage

Glonn, Glonn (85625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich am oberen Ortsrand mit einmaligen Blick über die Häuser in die Ferne.

Der kl. Ort in der sich die Liegenschaft befindet, ist etwa 3 km vom Ortszentrum Glonn entfernt.

Der Markt Glonn liegt ca. 30 km südöstlich von München, ebenso weit ist es nach Rosenheim und in die Berge.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Kaufpreis

2850000 €

8.142,86 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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8.142,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.799 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.041 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Gebäude Das hier zum Verkauf stehende Haus ist in vieler Hinsicht ein Unikat:
- Uneinsehbarer Garten mit einer Größe von ca. 3146 m²
- Gebäudenutzung mit bis zu 3 Wohneinheiten mit ca. 350 m² Wohnfläche
- Das Erdgeschoss kann in 2 Wohneinheiten geteilt werden
- Die Dachgeschosswohnung kann intern über das Erdgeschoss sowie über eine
überdachte außenliegende Treppe erreicht werden

Derzeit wird das Objekt als eine Einheit zu Wohnzwecken genutzt.
Im Keller befinden sich die Abstellräume sowie der Waschraum, die Heizung und eine Garage mit Zugang zum Erdgeschoss.

Das beschriebene Objekt wurde in 3 Bauabschnitten errichtet.
1961 wurde das unterkellerte eingeschossige Gebäude in massiver Bauweise erbaut. 1972 erfolgte der eingeschossige Anbau. 1981 wurde dann das Dach aufgestockt und die Dachgeschosswohnung errichtet.

Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Nebenräume sowie ein Gartenhaus und eine großzügige Unterstellmöglichkeit für Rasenmähtraktor / Schneefräse ect.

Eine weitere Bauantrag mit einem großzügigem Doppelhaus 15m x 12m befindet sich gerade in der Genehmigungsphase.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Röhrner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Seestall 7, 85625 Glonn

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fhes5m