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Bürofläche zur Miete
14 Euro pro Quadratmeter
4,5Zimmer
248,2 m²Bürofläche
ab 144 m²Teilbarkeit

Christian Dischinger -  Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Christian Dischinger -  Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Großzügiges Büro in beliebter Gewerbelage

Wir bieten Ihnen Büroflächen in einem modernen Gewerbeanwesen zur Miete an. Die knapp 144 m² verteilen sich auf 4 Büroräume, Sanitäranlagen und einer Teeküche. Dank der vielen Fenster ist eine optimale natürliche Belichtung gewährleistet, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Balkon, der Raum für kleine Pausen im Freien bietet. Weiterhin ist das Büro mit einem Aufzug und zwei Stellplätzen in der Tiefgarage ausgestattet.

Dieses Gewerbeanwesen befindet sich in einem Top-Standort an einer frequentierten Straße, mit namhaften Firmen in der Nachbarschaft und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Diese Immobilie bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare und repräsentative Lage suchen. Ein Angebot mit besten Voraussetzungen für ein gutes Geschäft. Wir freuen uns auf Ihre Anregungen und auf ein persönliches Gespräch.

Im Zuge der Neuvermietung wird in Absprache der Boden ausgetauscht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Mittlerer Westen, Regensburg (93049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroeinheit liegt im Westen von Regensburg, im beliebten Stadtteil Prüfening, der sich durch seine exzellente Infrastruktur und die attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten auszeichnet. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine lebendige Mischung aus Wohnhäusern und Gewerbebetrieben.

Dank der hervorragenden Lage an der Prüfeninger Straße ist das Gewerbeanwesen bestens erreichbar, mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum von Regensburg. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass Kunden und Mitarbeiter sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos anreisen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2023 €
14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
432 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung. Stichworte Tiefgarage vorhanden Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christian Dischinger -  Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Christian Dischinger - Unternehmen für ImmobilienwirtschaftGewerblicher Anbieter
Augustenstraße 11, 93049 Regensburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Dischinger
Herr Christian DischingerDein Kontakt
Online-ID: 2f6875y
Referenznummer: 3214
Christian Dischinger -  Unternehmen für Immobilienwirtschaft
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Herr Christian Dischinger
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