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Claus R. Menges GmbH
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Wohnung zum Kauf
179000 €3.979,55 €/m²
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Grünberger Straße 69, Ost, Gießen (35394)

Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
Claus R. Menges GmbH

Preise

Kaufpreis
179000 €
3.979,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
Laufende Kosten
Hausgeld
113.37 €

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Mit Balkon: Moderne und barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung in Gießen, Grünberger Str. 69

Diese schöne und moderne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2014. Hier bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 45 m² ein gemütliches neues Zuhause! Der offene Küchen- und Wohnbereich ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Abstellkammer ermöglicht den Anschluss einer Waschmaschine. Komfortabel, praktisch und gemütlich - hier wurde an alles gedacht, was das Alltagsleben leichter macht.
Die Wohnungen sind barrierefrei und rollstuhlgerecht.
Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC. Die wertige Ausstattung setzt sich fort beim Parkettboden, den elektrischen Rollläden sowie der Video-Sprechanlage und einem Fahrstuhl. Ein Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für zusätzliche Lebensqualität.
Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (Nr. 28). Die Außenanlagen mit Grünflächen, Bäumen und Blumen sind sehr gepflegt.
Bitte beachten Sie: Bei der Wohnanlage handelt es sich um eine barrierefreie und seniorengerechte Wohnanlage. Die Nutzung der Wohnungen ist dahingehend eingeschränkt, dass mindestens einer der Bewohner einer Wohnung das 60. Lebensjahr vollendet haben muss.
Die Wohnung steht leer.©

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hervorzuheben ist auch die Lage: Dank der Bushaltestelle vor der Tür ist man sehr schnell in der Innenstadt, diese ist auch zu Fuß schnell und einfach zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote wie z.B. das Gießener Theater und anderes mehr bieten vielfältige Möglichkeiten, das Leben zu genießen. Besonders schön ist auch, dass Gießens grünes Herz, der Schwanenteich, in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden kann.©

Weitere Informationen

Baujahr 2014 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.
Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt.©Claus R. Menges GmbH
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.979,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.074 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.748 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Claus R. Menges GmbH
Claus R. Menges GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Profil
Online-ID: 2fvha5l
Referenznummer: 10290.029 WE 28 1. OG
Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
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