Wohnung zur Miete 590 € 3 Zimmer 66,8 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Hahler Weg 47 Hahle Stade 21682

Wohnung zur Miete
590 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
66,8 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

WMG Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und neuer EBK

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 6 Parteien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hahler Weg 47, Hahle, Stade (21682)

Die historische Hansestadt Stade liegt in Niedersachsen und ist mit ca. 48.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Stade. Sowohl die Hansestadt Buxtehude als auch die Großstadt Hamburg erreicht man bequem mit der S-Bahn oder der Regionalbahn. Die Autobahn A26 bietet eine zügige Verbindung zwischen Stade und Neu Wulmstorf. Der Anschluss in Richtung Hamburg ist geplant.
Darüber hinaus bietet die charmante Stadt alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine historische Altstadt mit einer belebten Fußgängerzone. Eine Vielzahl von Restaurants, Sport- und Freizeitangeboten wie ein Hallen- und Freibad sind ebenso zu finden. Kindergärten und sämtliche Schulen bis hin zur Oberstufe sind vorhanden. Die Gesundheitsversorgung durch diverse Ärzte, Apotheken und das Elbe Klinikum Stade ist gesichert.
Umgeben von dem Fluss Schwinge und weitläufigen Wiesen hat Stade selbst sehr viel Grün zu bieten. Das Alte Land und die Elbe sind für einen Ausflug schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

920 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

590 €

8,83 €/m²

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

170 €

Kaution

1770 €

Weitere Informationen

Sonstiges 1 x 15,00 € Staffelmieterhöhung nach einem Jahr Mieterselbstauskunft Privat Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen, füllen Sie bitte die Mieterselbstauskunft je volljährigem Bewohner (s. Link) https://wmg-grund.de/download/MSA_wohnen_und_Datenschutzerklaerung.pdf ausführlich aus und senden sie an:

Verwaltung@WMG-Grund.de

Bitte beachten Sie, dass aufgrund Ihrer finanziellen Sicherheit die Bruttowarmmiete maximal 40 % des verfügbaren Nettoeinkommens betragen darf, da sonst eine Anmietung nicht möglich ist und die Mindestmietdauer 3 Jahre beträgt (Eine vorzeitige Kündigung ist möglich, wenn uns ein solventer und akzeptabler Nachmieter gestellt wird und ein neuer Mietvertrag entsteht). Nachdem wir Ihre Unterlagen gesichtet haben, kommen wir kurzfristig und unaufgefordert wieder auf Sie zu.

Sollten Sie sich nach der Besichtigung für die Wohnung entscheiden, benötigen wir zur Erstellung eines Mietvertrages folgende Unterlagen von Ihnen:

1. Die Mieterselbstauskunft nach Besichtigung (https://wmg-grund.de/download/MSA_wohnen_ausfuehrlich_und_Datenschutzerklaerung.pdf)
2. Die letzten 3 Einkommensnachweise
3. Kopie Personalausweis oder Reisepass mit Meldebescheinigung und ggf. Aufenthaltstitel
4. Vorvermieterbescheinigung
5. Aktuelle SCHUFA-Auskunft
6. Kopie Private Haftpflichtversicherung Stichworte Gesamtfläche: 66,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WMG Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Brauereiweg 4, 21614 Buxtehude

Partnerschaft