Mehrfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €1.683,94 €/m²

Finanzierung ab 1086 €/Monat

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9Zimmer

193 m²Wohnfläche

633 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Altmorschen, Morschen (34326)

Das Zweifamilienhaus liegt in zentraler Lage von Altmorschen. Es teilt sich wie folgt auf:
Die Wohnung im EG: Fünf Zimmer, offene Küche, Badezimmer, Gäste WC auf ca. 96 qm Wohnfläche.
Die Wohnung im OG: Vier Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellkammer, Gäste WC auf ca.97 qm Wohnfläche.
Die Wohnung im Erdgeschoß, wurde vor einem Umbau als Arztpraxis genutzt, ein Rückbau zur gewerblichen Nutzung wäre möglich.
Die Wohnung im Obergeschoß ist bis Anfang Februar 2025 noch vermietet.
Ein großer Kellerbereich der als Lager genutzt werden kann, sowie zwei Garagen und drei PKW Stellplätze runden das Angebot ab!

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Altmorschen, einem Ortsteil der Gemeinde Morschen. Morschen grenzt im Norden an die Städte Melsungen und Spangenberg (beide im Schwalm-Eder-Kreis), im Südosten an die Gemeinde Alheim (Landkreis Hersfeld-Rotenburg), im Südwesten an die Gemeinde Knüllwald, sowie im Westen an die Gemeinde Malsfeld (beide im Schwalm-Eder-Kreis).
Morschen liegt an der Bundesstraße 83 (Kassel-Bebra). Zur Autobahn A 7 (Kassel-Würzburg), Anschlussstelle Malsfeld (83) sind es ca. 11 km. Die Gemeinde gehört dem Nordhessischen Verkehrsverbund an. Mit der Regionalbahn erreicht man von der Station Altmorschen auf der Bahnstrecke Bebra-Baunatal-Guntershausen das Oberzentrum Kassel tagsüber im Stundentakt in rund 40 Minuten.
Die Grundversorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Getränke, Back- und Drogeriewaren) ist ebenso gewährleistet wie die ärztliche Versorgung mit den in der Gemeinde ansässigen Praxen für Allgemein- und Zahnmedizin.
Im größten Ortsteil Altmorschen sind Gemeindeverwaltung, Mittelpunktgrundschule (mit Turnhalle), ein Kindergarten (ein weiterer Kindergarten befindet sich im Ortsteil Neumorschen), Sportanlagen in Alt- und Neumorschen, Binsförth und Konnefeld ergänzen das Freizeitangebot in der waldreichen Gemeinde. Außerdem lädt die eindrucksvolle Natur zu Spaziergängen oder Radtouren durch das Fuldatal ein

Sonstiges Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Kontakt: Mike Rimbach 06621 854724
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen