Wohnung zum Kauf 150.000 € 1 Zimmer 40,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Spandau Berlin 13585

Monat
1Zimmer
40,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Celina Pietsch

BHI Hesse Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Nahe der Spandauer Altstadt - helle und moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Zum Verkauf steht eine helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Alternative zur Mietwohnung darstellt. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfertig.

Das großzügige Zimmer bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Hier ist genügend Platz für einen Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für reichlich Tageslicht, sondern eröffnet auch den Zugang zum Balkon, auf dem Sie genüsslich Ihren Feierabend ausklingen lassen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Spandau, Berlin (13585)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich unweit der Spandauer Altstadt, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. In den umliegenden Straßen befinden sich diverse Supermärkte, die bequem zu Fuß erreichbar sind und den täglichen Einkauf erleichtern. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen, darunter Grundschulen und Gymnasien, die in unmittelbarer Umgebung liegen.

Für Naturliebhaber und Familien bietet der nahegelegene Spektepark eine ideale Möglichkeit, die Natur zu genießen. Mit seinen Wanderwegen und Spielplätzen ist er ein beliebtes Ziel für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Familienausflüge.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. In nur etwa 12 Minuten erreicht man zu Fuß oder mit dem Bus die Spandauer Altstadt. Von dort aus bieten S- und U-Bahn-Verbindungen sowie Nah- und Fernverkehrszüge schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und das Umland. Damit ist die Wohnung perfekt für Menschen geeignet, die eine Kombination aus ruhiger Wohnlage und schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

150000 €

3.683,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

149 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.683,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen. Sonstiges Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: B/a/i/c/19, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BHI Hesse ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gaismannshofer Weg 7, 13587 Berlin

Frau Celina PietschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm7b5w

Referenznummer: #12208