Mehrfamilienhaus zum Kauf 59.000 € 370 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Ludwig-Richter Str. 9 Obere Aue Plauen 08527

Monat
370 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Mirko Fritzsche

Vogtland Immobilien

Mehrfamilienhaus mit Durchfahrt +++++Potential für die Zukunft++++

Das Angebot umfasst ein Mehrfamilienhau mit ca. 7 Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück in einer vielversprechenden Lage, die eine herausragende Möglichkeit für zukünftige Projekte bieten. Das befinden sich in einem Zustand, der eine umfassende Sanierung erfordert, bieten jedoch ein enormes Potenzial für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Investitionen.
Die Immobilie bestehen aus großzügigen Grundrissen und bieten reichlich Platz für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Die Möglichkeiten für die Sanierung sind nahezu unbegrenzt und können sowohl den Bedürfnissen von Wohnraum als auch gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten angepasst werden. Von einer kompletten Renovierung der Innenräume bis hin zur Umgestaltung der Fassaden stehen zahlreiche Optionen offen, um den Charakter und die Funktionalität der Häuser zu optimieren.
Die Lage der Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt, der das Potenzial für zukünftige Investitionen und Entwicklungen unterstreicht. In einer attraktiven Umgebung gelegen, bieten die Häuser Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel.
Insgesamt stellt diese Haus auf einem großzügigen Grundstück in guter Lage eine einmalige Gelegenheit dar, um Wohn- oder Gewerbeimmobilien nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und von den Potenzialen einer vielversprechenden Zukunft zu profitieren.

Partnerservices

Lage

Ludwig-Richter Str. 9, Obere Aue, Plauen (08527)

Plauen erstreckt sich entlang des Tals der Weißen Elster und ist von malerischer Landschaft umgeben. Die geografischen Koordinaten von Plauen sind etwa50.4958° N Breitengrad und 12.1327° E Längengrad.
Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ihre Architekturspiegelt verschiedene Epochen wider. Das Stadtzentrum ist von historischen Gebäuden und engen Gassen geprägt. Das Alte Rathaus, das Johanniskirche und das Spitzenmuseum sind nur einige der kulturellen Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte und Tradition der Stadtrepräsentieren.
Plauen ist auch bekannt für seine Spitzenproduktion, die eine lange Tradition in der Region hat. Das Spitzenmuseum gibt einen Einblick in diese Handwerkskunst, die die Stadt berühmt gemacht hat.
Die Umgebung von Plauen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in den umliegenden Hügeln bis hin zu Wassersportaktivitäten an der Weißen Elster. In der Nähe befinden sich auch der Elsterradweg und der Vogtland Panorama Weg, die die natürliche Schönheit der Region erkunden lassen. Verkehrstechnisch ist Plauen gut angebunden, sowohl über die Autobahn A72 als auch durch die Bahnverbindungen. Insgesamt ist Plauen eine charmante Stadt, die Geschichte, Kultur und Natur miteinanderverbindet und Besuchern eine reizvolle Umgebung bietet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920

Preise

Kaufpreis

59000 €

159,46 €/m²

Provision für Käufer

2.975,- Euro ink. MwSt.

Planung leicht gemacht

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159,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

618 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.092 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2.975,- Euro inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Durch die Nähe zur Natur, die gute Infrastruktur und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot ist Zwickau eine attraktive Wohngegend, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet.
Besichtigungstermine nach Absprache

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vogtland ImmobilienGewerblicher Anbieter

Altmarkt 6, 08209 Auerbach

Partnerschaft

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