Wohnung zum Kauf

138000 €138.000 €1.815,79 €/m²

Finanzierung ab 460 €/Monat

---

3Zimmer

76 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Rabenstein 942, Chemnitz (09117)

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Chemnitzer Stadtteil Rabenstein.
Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 7.368 €.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, ca. 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1995, beliebte Wohnlage, zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz/ Doppelparker und ein Kellerabteil.
Die Wohnung wurde 2023 komplett modernisiert (Fußböden, Innentüren, Bad).
Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 449,18 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (Wohnung +Stellpaltz 133,90 €) im Monat.
Zum Verkauf steht eine weitere Eigentumswohnung in Großenhain bei Meißen.
Unterlagen zur Wohnung, können wir Ihnen bei Interesse gern zusenden.
Für beide Wohnungen im Paketverkauf würde der Kaufpreis 209.000 € betragen.

Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Stadtteil Chemnitz-Rabenstein. Rabenstein zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Fuße des Erzgebirges aus und bietet eine malerische Umgebung mit viel Grün und natürlicher Schönheit.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre, was sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters macht.
Der Stausee Rabenstein, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln.
Die Verkehrsanbindung in Rabenstein ist hervorragend, der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass die Innenstadt von Chemnitz bequem und schnell erreicht werden kann. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A4 und A72.
Mehr Informationen über Chemnitz erhalten sie unter: https://www.chemnitz.de/

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2023