Einfamilienhaus zum Kauf 615.000 € 3,5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Sasel Hamburg 22393

Monat
3,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Willi Seibel

DIE GRUNDWERT GmbH

Familienfreundliches Einfamilienhaus! Ruhige und sehr zentrale Lage von Sasel

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 500 m² bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet dieser Bungalow viel Platz für eine Familie. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, die sich in Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer unterteilen lassen.

Zusätzlich zur Wohnfläche stehen zwei helle Kellerräume mit Tageslicht und einer Nutzfläche von insgesamt 25 m² zur Verfügung. Diese eignen sich hervorragend als Lager- oder Hobbyräume.

Der Bungalow verfügt über ein hell gefliestes Badewannenbad sowie ein separates Duschbad für Gäste.

Der Außenbereich ist ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

überdachte Terrasse: 17 m²
Sonnenterrasse: 22 m²
großzügiger Garten inkl. Schuppen

Zum Haus gehören ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2017 gänzlich ausgetauscht wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Sasel, Hamburg (22393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sasel (Bezirk Wandsbek) - Hamburg

Sasel, ein idyllischer Stadtteil im Nordosten Hamburgs, zeichnet sich durch seine grüne und familienfreundliche Umgebung aus. Eingebettet zwischen den Stadtteilen Poppenbüttel, Wellingsbüttel und Bergstedt, bietet Sasel eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Sasel verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Saseler Markt ist ein beliebter Treffpunkt und bietet frische, regionale Produkte.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Mit den Buslinien und der S-Bahn-Station Poppenbüttel ist die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn A1 und den Ring 3 eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Natur und Erholung

Sasel ist bekannt für seine großzügigen Grünflächen und Parks. Der Saseler Park und der Alsterwanderweg bieten reichlich Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Der Stadtteil ist ideal für Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

615000 €

4.920 €/m²

Provision für Käufer

3,13 %
Dieses Immobilienangebot wird provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer angeboten.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.920 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Haus wird provisionspflichtig - für den Käufer und Verkäufer - angeboten. Es gelten unsere AGB.

Weitere Informationen zum Haus Wohnung erhalten Sie direkt bei uns.

Die Provision beträgt 6,25 % inkl. MwSt., die jeweils hälftig von Käufer und Verkäufer getragen wird.

Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Hamburg, Distanz zum Flughafen: 14.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.59, Distanz zur Autobahn: 8.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIE GRUNDWERT GmbH Gewerblicher Anbieter

Friedensallee 120, 22763 Hamburg

Partnerschaft

Herr Willi SeibelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geyv5e

Referenznummer: 346