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Haus zum Kauf
419000 €2.327,78 €/m²
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
2.551 m²Grundstück
Peissen (25551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dolberg & Uderstadt Immobilien
Frau Karen Vaque
Dolberg & Uderstadt Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
419000 €
2.327,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Terrasse

Viel Platz in ruhiger Dorflage Resthof für Gewerbe und private Nutzung

Handwerker, Sammler, Hobbyschrauber und Familien können sich hier gleichermaßen wohlfühlen, denn Platz gibt es hier in Hülle und Fülle.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und freuen sich über vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Der Gartenbereich befindet sich zum größten Teil vor dem Haus. Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück können Kinder oder Vierbeiner ausgiebig herumtoben. Zusätzlich reicht der Platz für Hochbeete, Obstbäume oder Zierpflanzen.
Der Stall mit den Garagen und die Scheune befinden sich hinter dem Wohnhaus. Sehr praktisch sind die Photovoltaikanlagen auf den Dächern, die dazu noch eine sehr attraktive Rendite einbringen. Die Verträge können übernommen werden. Näheres erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Der Stall dient momentan nur als Abstellbereich. Die Scheune wird derzeit an Wohnwagen Inhaber etc. vermietet.

Das Wohnhaus bietet neben den jetzigen 6 Zimmern zusätzlich eine Ausbaureserve im Obergeschoss. Und aufgrund der Bäder im Erd- und Obergeschoss gibt es morgens keinen Stau vor dem Bad.
Eine Aufteilung in privaten Bereich und Gewerbeeinheit ist sehr gut möglich.

Der Resthof verfügt über kein weiteres eigenes (Pacht)land, sollte jedoch ein Pferd zur Familie gehören, so gibt es in der näheren Umgebung Unterbringungs- und Reitmöglichkeiten.

Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte laden Sie zuvor das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt.

Wir freuen uns auf Sie.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die kleine Gemeinde Peissen gehört zum Amt Itzehoe Land und liegt im Kreis Steinburg im schönen Bundesland Schleswig Holstein.
Peissen befindet sich etwa mittig zwischen den Orten Schenefeld, Hohenwestedt und Hohenlockstedt. Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Tankstellen etc.

Die ca. 300 Einwohner leben am historischen Ochsenweg, der heute ein überregionaler Fahrradwanderweg ist.
Der Ort lebt in erster Linie von der Landwirtschaft. Zur Freizeitgestaltung wird gerne das Gemeindehaus genutzt. Es gibt eine freiwillige Feuerwehr, einen Kinderfest- und einen Sportverein mit Sportplatz.

Peissen ist umgeben von Wiesen und Feldern und nicht weit entfernt laden kleine Waldgebiete zum Erholen ein.

Weitere Informationen

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DOLBERG-Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus mehr als 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.

Der Makler-Auftrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Maklercourtage ist auf Käufer- und Verkäuferseite von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die 6,5% gesetzliche Grunderwerbssteuer, die ca. 2% Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 800,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.327,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.371 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.307 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Dolberg & Uderstadt Immobilien
Dolberg & Uderstadt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rahlstedter Bahnhofstraße 16, 22143 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Karen VaqueDein Kontakt
Online-ID: 2gezv5d
Referenznummer: sh3157kv
Dolberg & Uderstadt Immobilien
Frau Karen Vaque
Dolberg & Uderstadt Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen