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Büro-/Praxisfläche zum Kauf
445000 €
212 m²Bürofläche

HEGGER + KRÜSSEL
HEGGER + KRÜSSEL
Firma HEGGER + KRÜSSEL
HEGGER + KRÜSSEL
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

NEU: Neubau-Gewerbefläche in Lengerich zum Kauf!

Diese moderne Gewerbefläche in einem Neubau mit 212 Quadratmetern bietet eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen, ihre geschäftlichen Aktivitäten in einer zentralen Lage zu etablieren. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Fläche zu einer erstklassigen Option für anspruchsvolle Geschäftskunden.

Die Gewerbefläche erstreckt sich insgesamt großzügig als L-Form und bietet somit ausreichend Platz für verschiedenste Branchen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre moderne Gestaltung und ihre flexible Nutzungsmöglichkeiten aus. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre sowie für eine optimale Sichtbarkeit. Der Raum eignet sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten, darunter Büros, Praxen, Showrooms oder auch Einzelhandelsfläche. Durch ihre flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich die Fläche individuell an die Bedürfnisse des jeweiligen Erwerbers anpassen und bietet somit eine perfekte Grundlage für ein erfolgreiches Business.

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Merkmale und Ausstattung

FACTS:
-Übergabe ohne Innenausbau (inkl. Estrich)
-elektrische Aluminiumraffstores
-Energieträger: Wärmepumpe
-bodentiefe Fensterelemente mit Verbundsicherheitsglas

Lage

Lengerich , Emsl (49838)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in einem neu errichteten Gebäudekomplex mitten in Lengerich (Emsland), und gewährleistet optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die Umgebung bietet eine vielfältige Infrastruktur und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Lengerich befindet sich 15 km östlich der Stadt Lingen. Osnabrück ist in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
445000 €
Provision für Käufer
zzgl. 5,95% inkl.MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HEGGER + KRÜSSEL
HEGGER + KRÜSSELGewerblicher Anbieter
Haselünner Straße 53, 49809 Lingen
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3 Jahre Partnerschaft
Firma HEGGER + KRÜSSEL
Firma HEGGER + KRÜSSELDein Kontakt
Online-ID: 2fr2b5q
Referenznummer: 866 (1/866)
HEGGER + KRÜSSEL
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Firma HEGGER + KRÜSSEL
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen