Objektbeschreibung
# OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten ab dem 01.01.2025 eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Berlin Köpenick/Spindlersfeld zur Nachmiete an. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und hat die folgende Größe:
Wohnfläche & Terrasse insgesamt 148,73m²
davon 33,37m² Terrasse, welche zu einem Viertel einberechnet ist (8,34m²)
= 123,70m² laut Mietvertrag
Weitere Details zur Wohnung:
- Verfügbar ab 01.01.2024
- 1 x Stellplatz
- 2. zusätzlicher Stellplatz wird von uns vom Nachbarn angemietet, in Absprache Übernahme möglich für 79,-€ pro Monat
- Hochpaterre (Fahrstuhl ebenfalls vorhanden)
- 4 Zimmer
- 33m² große Terrasse mit Blick ins Grüne und leichten seitlichem Wasserblick
- 1 Badezimmer mit WC und Badewanne
- 1 Badezimmer mit WC und Dusche
- Waschraum/Abstellkammer
- Süd-Terrasse mit Blick ins Grüne
- Zweifach verglaste Fenster
- Vinylboden in Holzoptik(grau)
- Fußbodenheizung
- Tierhaltung seitens Vermieter zu genehmigen, wir selbst haben 2 Katzen
- Kellerabteil
- WG geeignet
# MIETE
Die zukünfitge Miete beträgt vorraussichtlich ca. 2400,-€ pro Monat
+ 1. Stellplatz 79,-€ pro Monat
# ÜBERNAHME FOLGENDER MÖBEL & WEITERES:
(!) Es ist ein Abstand in Höhe von 4.400,-€ zu zahlen (!)
- Küche inkl. aller Geräte und Kühlschrank / inkl. eingebautem Wasserfilter von Maunawai "PiTec 2in1 Unterbau-System"
- Vorratsregale in Abstellkammer
- Raumteiler im Wohnzimmer
- Tür zwischen Wohnzimmer und Flur (selbsteingebaute Trennwand inkl. Tür)
- Kleiderschrank Schlafzimmer
- Pro Bad jeweils ein großer Spiegel inkl. indirekte Beleuchtung
- Flurgarderobe
- Wandfarben und Belege
- Fliegengitter in 4 Zimmern
- 8 x doppelte Vorhangstangen
- Baum auf Terrasse
Optional kann ebenfalls folgendes übernommen werden:
- Viele weitere Möbel, wie z.B. Terrassenmöbel, großes Sonnensegel, Esstisch und 6x Stühle, Couch, Sessel, Gästezimmer, Jugendzimmer, Lampen usw.
# WICHTIG / KONTAKTAUFNAHME
Anfragen können nur bei Bestätigung folgender Angaben beantwortet werden:
- Abstandszahlung in Höhe von 4.400,-€ (Auflistung s.oben)
- Nettoeinkommen von mind. 6.000,-€ (o. Bürgen)
Raumaufteilung
Henriette-Lustig-Str. in 12555 Berlin
500m bis zur S-Bahnstation „Spindlersfeld“
500m bis zum nächsten Supermarkt / Rewe
50m bis zur Spree
15min Fußweg bis zur Köpenicker Altstadt
