Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Urbar 56182

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Top Aussicht und Top Zustand!

Komplett renovierte Eigentumswohnung in toller Aussichtslage von Urbar. Die Städte Koblenz und Neuwied sind von hier aus in nur jeweils wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 8-Familienhauses und ist wie folgt ausgestattet: Massive Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, isolierverglaste Kunststofffenster, Gasetagenheizung (ca. 2020 erneuert), neuwertige Bodenbeläge (Laminat und Fliesen), modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Vom großen, offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie vom Balkon aus genießen Sie eine herrliche Fernsicht über das Rheintal. Ein weiteres Highlight ist der wohnwertig ausgebaute Spitzboden mit Studio, dessen Fläche nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist eine Garage.

Aktuell ist die Wohnung inkl. Garage für 800,00 € kalt monatlich vermietet, wodurch sich auch eine fantastische Rendite für Kapitalanleger ergibt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an! Wir organisieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Urbar (56182)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

3.384,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

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3.384,62 €/m²

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2.137 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 11, 56068 Koblenz

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2rb5m

Referenznummer: 19288