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Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
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Grundstück zum Kauf
5155400 €2.980 €/m²
1.730 m²Grundstück

Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Maximilian Strobl
Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Grundstück mit Altbestand

Die ca. 1730,00 m² große, bebaubare Fläche setzt sich aus drei Flurstücken zusammen.

Die Zufahrt erfolgt über eine private Einfahrt, die sich aus zwei weiteren Flurstücken zusammensetzt. Sie werden als ca. 99m² große Nebenfläche an das Grundstück mitangerechnet, da hier kein Baurecht besteht.

Die Bebauung ist laut Bebauungsplan der Gemeinde Grünwald mit einer GFZ 0,22 / GRZ 0,18 angegeben.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Das Objekt ist nicht mehr bewohnbar und abbruchreif.

Die Kosten für den Abriss übernimmt der Verkäufer.

Verschiedene Bebauungsvorschläge sowie den Lageplan finden Sie im Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Lage

Grünwald, Grünwald (82031)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grünwald im Landkreis München hat etwa 11.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige.
Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- und Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet-Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald über zahlreiche Banken, Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium sind im Ort vorhanden. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn/Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breit gefächerte Palette für Ausbildungsmöglichkeiten. Die Kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten und Krippen teilweise mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert auch eine internationale Pre- School!
Sportlich bietet die Gemeinde ein umfangreiches Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen.
Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut. Das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten, mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25 in etwa 40 Minuten. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth (S7) und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S3).

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

Preise

Kaufpreis
5155400 €
2.980 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt
fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Bilder / grafischen Darstellungen sind Eigentum der Firma Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen weder durch Dritte verwendet noch an diese weitergegeben werden.

[URL="https://www.immobilien-strobl.de/journal/"]Immobilien Journal 2024[/URL]

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[URL="https://www.immobilien-strobl.de/immobilien/grundstueck-mit-altbestand_A1853.php"]immobilien-strobl.de[/URL] Stichworte GRZ: 0.18, GFZ: 0.22, Gesamtfläche: 1.829,30 m², Sonstige Fläche: 99,30 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 34.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.26

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Anbieter der Immobilie

Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Marktplatz 8, 82031 Grünwald
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian Strobl
Herr Maximilian StroblDein Kontakt
Online-ID: 2gsye55
Referenznummer: A1853
Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Maximilian Strobl
Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen