Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €2.806 €/m²

Finanzierung ab 1204 €/Monat

---

4Zimmer

103 m²Wohnfläche

625 m²Grundstück

---

Schwarzenberg, Schwarzenberg (08340)

---

Träumen sie schon lange vom eigenen Haus? Scheuen sich
jedoch davor selbst zu bauen oder eine alte Immobilie zu
sanieren? Dann ist dieses Objekt vielleicht genau das Richtige für Sie.

Zum Verkauf steht hier dieses 2017, in massiver Bauweise, neu errichtete Einfamilienhaus in Schwarzenberg.
Man betritt das Haus im Erdgeschoss und steht direkt im zentralen Flur, von welchem aus hier alle Räume erreichbar sind. Hier befindet sich ein separates Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftraum. In diesem befindet sich die 2017 eingebaute Gasheizung, welche in Kombination mit der vorhandenen Solaranlage das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Weiterhin dient dieser Raum natürlich zu Lagerzwecken. Highlight im Erdgeschoss ist sicherlich der große, helle Wohnbereich zusammen mit der offenen Küche, welche ein offenes Wohnkonzept schaffen. Die vorhanden Einbauküche ist hier im Kaufpreis inklusive. Das Wohnzimmer verfügt bereits übern einen Kaminanschluss, so dass hier problemlos ein Kamin angeschlossen werden, welcher dann an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf die große Sonnenterasse und das ca. 625 m² große Grundstück. Lassen Sie hier den Tag mit einem Glas Wein ausklingen oder genießen Sie tolle Grillabende mit Familie und Freuden. Das Grundstück bietet mit ausreichend Grünfläche viel Platz für Ihre Kinder zum spielen und toben, ein Spielturm mit Schaukel, Rutsche und Sandkasten sowie ein Pool sind ebenfalls vorhanden.

Über eine Holztreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss, hier befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und WT, welches dem Baujahr entsprechend natürlich modern gefliest wurde. Weiterhin befinden sich hier 3 Zimmer, welche je nach Bedarf als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss verfügen über bodentiefe Fenster.
Der vorhandene Spitzboden bietet hier zusätzlichen Stauraum.

Das Haus befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem neuwertigen Zustand. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung sowie eine Lüftungsanlage. Hier sind theoretisch nicht einmal Malerarbeiten notwendig um das beziehen zu können.

Provisionshinweis 4,165 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,165% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen. Sonstiges Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse
bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1