Wohnung zum Kauf
250000 €3.846,15 €/m²
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
Südost, Kirchheim (73230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Petra Jungblut

JUNGBLUT Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

250000 €

3.846,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Kabelanschluss

VORANZEIGE: STADTNAHE 3 ZIMMER WOHNUNG

Ruhige und dennoch zentrale 3-Zimmer-Wohnung.
Diese geschmackvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neunfamilienhauses bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage, nur wenige Minuten von der Kirchheimer Stadtmitte entfernt. Die Wohnung wurde zwischen 2012 und 2021 modernisiert/ renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil.
Die großzügige Diele empfängt Sie in einem lichtdurchfluteten Raum, während das moderne Wohn-Esszimmer mit eleganten Marmorböden und einem direkten Zugang zum Balkon ideal für entspannte Stunden ist. Zwei Schlafzimmer mit hochwertigem Laminatboden bieten viel Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC.
Besondere Merkmale dieser Wohnung sind die neuen Kunststofffenster, die für optimale Energieeffizienz sorgen, sowie die Vorrichtung für einen Holzkamin, die zusätzliche Gemütlichkeit verspricht. Eine zusätzliche SAT-Schüssel sorgt für umfassenden TV-Empfang. Zur Wohnung gehören zudem ein großer Kellerraum sowie ein separater Bühnenraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Gebäude wird durch einen professionellen Hausmeisterservice betreut.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 360 EUR, inklusive Eigentümeranteil für Rücklagen, Verwaltung und sonstige Umlagen. In Kürze wird das Treppenhaus saniert.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Erdwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.846,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.614 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.873 €/m²

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