Wohnung zum Kauf 164.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Burghausen Burghausen 84489

Wohnung zum Kauf
164000 €2.928,57 €/m²
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Burghausen, Burghausen (84489)

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Herr Andreas Stölzl

Immobilien Stölzl

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

164000 €

2.928,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

2-Zimmerwohnung in Zentraler Lage

Diese 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Burghausen befindet sich im vierten Stock eines im Jahr
1966 erbauten Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Gang mit einer praktischen großen Einkerbung für die Garderobe. Von dort aus erreicht man das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Direkt daneben befindet ein separater Raum für die Waschmaschine.
Modernisierungen:
- Laminatböden in der gesamten Wohnung (2020)
- Fenster mit Isolierverglasung (1982)
- Badezimmer vollständig umgebaut (2020)
- Außenwand isoliert
- Gasheizung (2019)
Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt 230,- €.
Außerdem stehen zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil zur Verfügung.
Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage erworben werden.
Einige Möbel wie Couch und Schrank können bei Interesse abgelöst werden.
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Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu können.
Bitte bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.immobilien-stoelzl.de

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Lage

Burghausen bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Umfeld, kulturelle Veranstaltungen, jegliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Gastronomie, Freibad, Ärzteschaft, Klinik, Schulen, weiterführende Schulen, Campus der TH Rosenheim und vieles mehr. Burghausen ist Technologie- und Wirtschaftsstandort.
Besonders zu erwähnen ist die historische Altstadt mit der Burganlage und dem Wöhrsee, dem Badesee der Stadt.
Von hier gelangt man schnell ins Salzburger Land mit seinen zahlreichen Seen und Bergen. Salzburg ist 40 km und München 100 km entfernt. Man erreicht die Hauptstadt über die A94 in kürzester Zeit.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.928,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.498 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.726 €/m²

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