Wohnung zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 71,4 m²<br/>Wohnfläche Frohnhofen Laufach / Frohnhofen 63846

Wohnung zum Kauf
185000 €2.592,85 €/m²
3Zimmer
71,4 m²Wohnfläche
Frohnhofen, Laufach / Frohnhofen (63846)

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Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Andrea Arnold Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.592,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

288 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
Kelleranteil

Tolle Wohnung mit Blick ins Grüne

In einer schönen, gepflegten Wohnanlage in Laufach-Frohnhofen befindet sich diese 3-ZI-Wohnung in einem 6-Familienhaus im 2. Obergeschoss.
Aufteilung:
* Flur
* Küche
* großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Süd-Balkon mit herrlichem Ausblick
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* innenliegendes Bad
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
BESONDERHEIT:
* innenliegendes Schwimmbad mit Sauna zur kostenfreien Nutzung
* Umlagen hierfür sind im Hausgeld beinhaltet
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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Lage

Laufach liegt im bayerischen Landkreis Aschaffenburg.
Nachbarorte von Laufach sind unter anderem Sailauf (Entfernung ca. 3,6 km), Waldaschaff (Entfernung ca. 5 km), Heigenbrücken (Entfernung ca. 7 km), Hösbach (Entfernung ca. 8 km), Bessenbach (Entfernung ca. 8 km) und Sommerkahl (Entfernung ca. 8 km).
Zu erreichen ist Laufach über die Bundesstraße 26, die die Gemeinde durchquert.
Der Bahnhof Laufach liegt an der Main-Spessart-Bahn, er ist der westliche Ausgangspunkt der Spessartrampe.
Laufach wird auch von der Linie 44 der VAB angefahren.

Weitere Informationen

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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.91, Distanz zur Grundschule: 1.77, Distanz zur Realschule: 2.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 4.03, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 1.88, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz zur Hauptschule: 2.46

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.592,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.805 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.174 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.