Lagerhalle zur Miete
4.500 m²Lagerfläche
ab 1.741 m²Teilbarkeit

Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Projektierung mit maximaler Flexibilität

Die hochmoderne und optisch sehr attraktive Halle ist projektiert und könnte innerhalb von 12 - 14 Monate fertiggestellt werden.

Büroflächen können auf Anfrage nach den Plänen des Interessenten hergestellt werden.

BEACHTEN SIE BITTE: eine uneingeschränkte 24-Stunden-Nutzung ist hier nicht möglich. Da sich Wohnhäuser im Umfeld befinden, gilt im Zeitraum von 22:00h - 6:00h eine Lärmbeschränkung von 42 db. Tagsüber sind bis zu 55 db zulässig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
34 Stellplätze
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
Fenster: Sonnenschutz

Lage

Werderau, Nürnberg (90441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadtautobahn "Frankenschnellweg", im Süden der Stadt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, S- und U-Bahn erreichen Sie zu Fuß in kürzester Zeit, auch die Stadtautobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 4.500,00 m², Hallenhöhe: ca. 7,50 m

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Steven EflerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cup75b

Referenznummer: FA725