Studio zum Kauf 495.000 € 3 Zimmer 72,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hasenbergl-Lerchenau Ost München 80935

Monat
3Zimmer
72,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Leif Witten

Immobilien Kontor München

Perfekt geschnitten & ausgestattet: Erstbezug nach Komplettsanierung

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Wohnung bietet Charme und modernen Wohnkomfort in einem lebenswerten Umfeld. Die umfangreiche Sanierung macht die Immobilie zu einem attraktiven Angebot: Helle, gut dimensionierte Räume, ein eleganter Holzdielenboden und gespachtelte Wände verleihen der Wohnung ein hochwertiges und zeitloses Ambiente.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Hasenbergl-Lerchenau Ost, München (80935)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in München-Feldmoching, einem lebendigen Stadtteil mit urbaner Vielfalt und viel Potential.

Der Fasanerie See, der Lerchenauer See und der Feldmochinger See bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Entspannung und Naturerlebnisse.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt ist mit einer Bushaltestelle vor der Tür und dem U- und S-Bahnhof "Feldmoching" in der Nähe optimal. Supermärkte, Bäckerreien und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

495000 €

6.843,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 (inkl. MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

326 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.843,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kontor MünchenGewerblicher Anbieter

Möhlstraße 16, 81675 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Leif WittenDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdlu5v

Referenznummer: E89-I-24#7n4xhB