Wohnung zur Miete

1150 €1.150 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Im Sarkberg 4, Tarforst 2, Trier (54296)

Objektbeschreibung Das Wohnhaus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde im Jahr 2022 / 2023 grundlegend saniert und präsentiert sich nun als modernes und ansprechendes Gebäude. Diese umfassende Renovierung umfasste auch die Installation einer neuen Luft-Wärmepumpe, die für eine effiziente Beheizung des gesamten Gebäudes sorgt.
Die angebotene Wohnung, eine 110 m² große, moderne Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt neben den zentralen Wohnungsflur über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Die Küche ist mit einem Essbereich verbunden und verfügt über eine moderne Einbauküche, die reichlich Platz und Funktionalität bietet.
Zusätzlich zu den Schlaf- und Wohnbereichen bieten ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne weiteren Komfort. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Raumaufteilung + Flur
+ 2 Schlafzimmer
+ Wohnzimmer
+ Küche mit großem Essbereich
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Abstellraum
+ Dachterrasse
+ Garage
+ Kellerabteil

Ihr Neues Zuhause befindet sich in der wohl ältesten Stadt Deutschlands- genauer: Im Stadtteil Tarforst !
Die Universitätsstadt Trier verbindet das Beste aus allen Welten... mit ca. 105.000 Einwohnern eine Großstadt, die quirliges Leben, eine tolle Fußgängerzone zum Shoppen, Ausgehen oder Spaziergänge vorbei an alten Römischen Bauwerken wie der weltberühmten Porta Nigra, dem Trierer Dom... oder entlang der Mosel bietet... Sie ist Universitätsstadt und bekannt für Ihre Fachhochschule...
Ruhe und Entspannung finden Sie in den städtischen Parks, am Moselufer mit toller Gastronomie oder aber in den vielen Freizeiteinrichtungen der Stadt.
Klingt nach einem typischen Maklerspruch...aber: Hier lässt es sich wirklich Leben!
Selbstverständlich existiert ein gut ausgebauter Nahverkehr mit entsprechendem Stadtbus und Erledigungen wie der Wocheneinkauf können unweit Ihres neuen Zuhauses erledigt werden... oder nutzen Sie das Fahrrad und erkunden Sie die Stadt auf den vorhandenen Radwegen!
Für Pendler sicherlich ein absolutes Plus ist die Anbindung an die Autobahn A64, A601 und A1 oder die B51... Sie gelangen hierüber ebenso schnell in Richtung Luxemburg, Bitburg, Wittlich oder das Saarland und sind sind ebenso in Richtung Belgien und die Niederlande
Wer das Auto nicht nutzen möchte, kann auch die Bahn nutzen - denn: Trier verfügt über mehrere Bahnhöfe die Verbindungen über die Eifelstrecke nach Köln, in das Saarland, nach Frankreich oder Luxemburg bieten.
Ein Wohnort der Kultur, Geschichte und quirliges Leben miteinander verbindet!

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung! Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Energieausweis Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt bei Besichtigung vor. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert