Wohnung zum Kauf 85.000 € 1 Zimmer 30,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Böfingen - Ost Ulm 89075

Monat
1Zimmer
30,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Jürgen Schestag

VR-Bank Neu-Ulm eG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

+++Kapitalanlage, Ulm-Böfingen, 1-Zi.-App., 30,50 m² Wfl.+++

Kapitalanlage!

Heute dürfen wir Ihnen dieses 1-Zi.-Appartement in Ulm-Böfingen anbieten.
Die Wohnanlage liegt ruhig und ist mit viel Grün umgeben.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über keinen Balkon.
Sie ist seit 1998 an die gleichen Mieterin vermietet.
Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf € 2.520,--.

Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gaszentralheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer
in der Wohnung.
Bad und Fenster wurden wahrscheinlich Anfang der Neunziger
ausgetauscht bzw. saniert.

Zwei Kellerabteile sind der Wohnung zugeordnet.
Auf Stellplätzen, die zur Wohnanlage gehören, kann
vor dem Haus geparkt werden.

Im Ulmer Stadtteil Böfingen finden Sie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke vor. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die für eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sorgen. Ebenfalls erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Universität, Uni-Kliniken, Wissenschaftsstadt und die Autobahnen A7 und A8. Die Gesamtlage bietet Ihnen einen tollen Mix aus Stadtnähe, Natur, Erreichbarkeit und Infrastruktur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vermietet
2. Geschoss
vermietet
voll erschlossen

Lage

Böfingen - Ost, Ulm (89075)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962

Preise

Kaufpreis

85000 €

2.786,89 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

170 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.786,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.540 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.206 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Neu-Ulm eGGewerblicher Anbieter

Ludwigstraße 1, 89231 Neu-Ulm

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen SchestagDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwkw5w

Referenznummer: sch11596