Reihenendhaus zum Kauf

449000 €449.000 €3.741,67 €/m²

Finanzierung ab 1489 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

354 m²Grundstück

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Mascherode, Mascherode (38126)

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem schönen Reiheneckhaus in Braunschweig Mascherode. Genießen Sie das besondere Flair in Ihrem Garten unter dem Schatten des Ginko-Baumes.
Im Erdgesschoss erreichen Sie zu allererst den Essbereich, anliegend dazu ihre Küche. Hier ist genug Platz um sich als Hobbykoch zu entfalten und trotzdem nicht den Kontakt zu den Gästen am Esstisch zu verlieren.
Über wenige Treppenstufen gelangen Sie nun in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Blick in den idyllisch angelegten Garten. Hier gibt gibt es ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen und für die Eltern zum Entspannen.
Auf den Ebenen oberhalb des Eingangsbereiches erwarten Sie die privaten Räume: In Splitlevel-Bauweise befinden sich hier jeweils zwei Räume, die als Schlaf-/Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können sowie zwei Badezimmer. Der besondere Clou am Kinderzimmer, hier gibt es einen eingezogenen Boden, das perfekte Spiel oder Schlafareal für die Kleinsten.
Die oberste Wohnebene des Reihenhauses verfügt ebenfalls über ein Schlafzimmer mit eingezogenem Boden. Den Titel "Raumwunder" hat sich diese Immobilie also wahrlich verdient.
Über eine weitere Treppe erreichen Sie zuletzt den Hauswirtschaftsraum und den Dachboden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch den Keller, der mit weiterer Stellfläche besticht sowie einen PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür.

Mascherode bietet einen sehr hohen Erholungswert. Im Sommer lädt zum Beispiel der nur wenige Minuten entfernte Heidbergsee zum Entspannen und Schwimmen ein. Ganzjährig überzeugt die Bewohner der Hermann-Löns-Park und mit seiner angenehmen Atmosphäre ruhige Spaziergänge am Abend.
Das pulsierende Leben der Braunschweiger Innenstadt mit Clubs, Bars und kulturellen Highlights erreichen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr, dem Fahrrad oder dem Auto in circa 10 Minuten - eine Immobilienlage die wirklich alle Bedarfswelten problemlos abdeckt.
Es befinden sich diverse Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld Ihrer Immobilie, zudem ist auch für die Kinderbetreuung durch Kita und Grundschule in Mascherode gesorgt. Viele Vereine runden diese ansprechende Lage ab.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361 83446-74 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen