Einfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Erbstadt Nidderau 61130

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Einfamilienhaus mit Garten in Nidderau

Das im Jahr 1978 erbaute Haus wurde zuletzt 2024 umfassend renoviert und überzeugt mit modernem Komfort und praktischer Raumaufteilung:

• Wohnfläche: 5 Zimmer auf zwei Etagen bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
• Terrasse: Großzügige Terrasse im Erdgeschoss mit einem angrenzenden separaten Lagerraum von ca. 16 m², ideal für Gartenmöbel oder Hobbyzubehör.
• Kellergeschoss: Zugang zu einem Öl-Tankraum, Abstellraum, Heizungsraum sowie einem Keller für zusätzlichen Stauraum.
• Außenbereich: Das weitläufige Grundstück bietet mit einem Schuppen und mehreren Außenstellplätzen praktische Nutzungsmöglichkeiten.
• Energie und Heizung: Die zentrale Ölheizung wurde 2003 erneuert und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.

Die Einbauküche, die Teil der umfassenden Renovierung ist, bietet eine moderne und einladende Atmosphäre, die das Herzstück des Hauses bildet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Ab sofort
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
2 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

285000 €

2.777 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine - sind jederzeit nach Absprache mit dem Makler möglich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PRIMAL Immobilien UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Adalbertstraße 45, 60486 Frankfurt am Main

Partnerschaft

Mazlum YorulmazDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggdm5x

Referenznummer: VK-134

Mazlum Yorulmaz

PRIMAL Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Einfamilienhaus zum Kauf285000 €285.000 €2.777 €/m²Finanzierung ab 1141 €/Monat5Zimmer135 m²Wohnfläche700 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitErbstadt, Nidderau (61130)