Wohnung zur Miete

1280 €1.280 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

91,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Hohenlohestr., St. Jobst, Nürnberg (90491)

Durch das gepflegte Treppenhaus betreten Sie die im ersten OG gelegene Wohnung.
Die großzügige Diele bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Von der Diele aus gehen alle weiteren Zimmer ab.
Gleich rechts neben dem Eingang befindet sich das separate WC, das in weiß gehalten ist.
Daneben befindet sich das große Wohn- Esszimmer, das mit einer Schiebetüre abgetrennt werden kann. Das Zimmer hat zwei große Fenster direkt in den Garten und dem tollen Fernblick Von diesem Zimmer gibt es direkten Zugang zum Balkon mit ca. 11 qm.
Daneben befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro gut geeignet sind.
Das mit einer Badewanne und Duschabtrennung ausgestattete Bad hat ein großes Fenster nach Norden.
Die Küche, in welcher es genügend Platz für eine Essecke gibt, ist mit einem hellgrauen PVC Boden ausgestattet.
Die Diele sowie 4 Zimmer sind mit hochwertigen Dielenböden ausgestattet.
Das Badezimmer sowie das separate WE sind mit weißen Fliesen ausgestattet.
Für die Wohnung gibt es außerdem ein Kellerabteil.
Ein Schuppen zum Abstellen von Fahrrädern ist ebenfalls vorhanden.

Der im Nordosten gelegene Stadtteil Erlenstegen gehört mit seiner grünen, ruhigen Lage zu den bevorzugten Wohngegenden in Nürnberg.
Beste Infrastruktur, Straßenbahn in 3 Minuten Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Topgepflegtes Objekt Die exclusive Wohnung befindet sich in einem topgepflegten 3 Familienhaus in Bestlage in Erlenstegen.
Grüne Umgebung mit weitem Blick ins Umland.
In den letzten Jahren wurden immer wieder umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (auch energetische Maßnahmen) im Haus durchgeführt.
Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.
Wir bitten außerdem um Angabe der folgenden Daten:
Anzahl der Personen die einziehen möchten,
beruflicher Hintergrund,
gewünschter Einzugstermin.
Besichtigungstermine nach Absprache mit unserem Büro. Energieausweis ist beantragt. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend