Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
630000 €Verhandlungsbasis
6Zimmer
196 m²Wohnfläche
Alexanderstraße 1, City, Bayreuth (95444)

Herr Harald Giera

Immobilienservice Giera

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

630000 €

3.214,29 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

550 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche

Große Jugendstil Citywohnung im Herzen von Bayreuth

Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in einem 1998 liebevoll und hochwertig kernsanierten Jugendstiljuwel in bester Lage, direkt gegenüber dem Bayreuther Rathaus.
Dieses beeindruckende Eckhaus aus Sandstein, mit seinen prachtvollen Erkern und Zwerchhäusern, zählt zweifellos zu den schönsten und repräsentativsten Gebäuden unserer Stadt.
Entworfen von den renommierten Architekten Schäferlein und Nützel, strahlt das Gebäude den unverwechselbaren Charme des Jugendstils aus.
Ihre neue Wohnung bietet:
Großzügig geschnittene Wohnung mit hohen Decken.
Zwei traumhafte Erker und viel Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Eleganter Schlafzimmergrundriss mit separater Ankleide für zusätzlichen Komfort.
Kinder- oder Arbeitszimmer.
inkl. Einbauküche
div. Einbaumöbel
Helles Ambiente, dank der optimalen Südwest-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Licht und herrliche Sonnenstunden.
Komfort und Bequemlichkeit; Ein großzügiges Treppenhaus, ein moderner Aufzug, ein Balkon und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.
Sofort bezugsfertig und bereit, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom stilvollen Wohnen im Herzen von Bayreuth wartet auf Sie!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

1A-Lage Das Objekt liegt in einer sehr zentralen und trotzdem ruhigen Wohnlage mitten im Zentrum von Bayreuth. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Laufnähe.
Entfernungen:
Zentrum-Marktplatz: ca. 3 Gehminuten
Universität: ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 1 Gehminute
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 5 Gehminuten

Weitere Informationen

Sonstiges Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Internetgeschwindigkeit:
Download mit bis zu 250 MBit/s - Upload mit bis zu 40 MBit/s (Telekom)
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner. derzeitige Nutzung frei Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.214,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.102 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.299 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.