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Wohnung zur Miete
477.34 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
32,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
Barrierearmes Altersgerechtes-Service-Wohnen mit Fahrstuhl
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Tagespflege und Betreute- / SeniorenWohnanlage





Pattkamp 25 17192 Waren (Müritz) - Mecklenburgische Seenplatte

1- Einraumwohnung
Wohnfläche 32,92 qm
Ausstattung
1 Zimmer mit Schlafnische
1 Bad, ebenerdige Dusche
Anschluss für eine Küche
Untergeschoß Abstellraum
auf der selben Etage ein separater Stromanschluss für jeden Mieter
für E-Scooter möglich
großzügiger Fahrstuhl bis ins Untergeschoß

Wohnungstyp Etagenwohnung
Ausstattung Boden Vinylboden
Nebenkostenvorauszahlung
Terrasse
Stufenloser Zugang

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Pattkamp 25, Waren, Waren (Müritz) (17192)
Lagebeschreibung
Das neue Wohngebiet zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Es befindet sich in Warenberg in Waren, nur 3,2 km vom Stadtkern sowie vom Warener Krankenhaus entfernt. Das Wohngebiet umfasst größtenteils Einfamilienhäuser, welche von viel Grün umgeben sind. Nicht nur das sondern auch, die Nähe zum Melzer See sowie zum Wald laden zu Spaziergängen in ruhiger Lage ein. Nicht weit entfernt erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busanbindung ist bereits in Planung.

Ort & Umgebung:
Waren (Müritz) befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Das Soleheilbad Waren (Müritz) liegt mit seinem schönen Stadthafen am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern, wie zum Beispiel den Müritz Nationalpark. Allein im Stadtgebiet gibt es 20 Seen mit mehr als einem Hektar Größe.
Die reizvolle historische Innenstadt des staatlich anerkannten Heilbades ist geprägt von liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Waren (Müritz) bietet als ehemalige Kreisstadt alle Vorteile eines ländlichen Mittelzentrums.

Entfernungen:
Die Stadt Waren (Müritz) ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km
3. bis Malchow ca. 22 km
4. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km
5. bis Neubrandenburg (Oberzentrum; Kreisstadt) ca. 42 km
6. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
732.34 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
477.34 €
14,50 €/m²
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
160 €
Kaution
2 Kaltmieten

Weitere Informationen

Bemerkungen
Um Ihnen, bzw. Ihren Angehörigen ein individuelles und umfangreiches Pflegeangebot anbieten zu können, arbeiten wir in den Wohnungen im Pattkamp 25 mit dem ambulanten Pflegedienst zusammen:
Häusliches Pflegeteam R.Larisch GmbH
Siegfried Marcus Strasse 21
17192 Waren (Müritz)
Telefon: +49 (0) 3991 / 125508
Telefax: +49 (0) 3991 / 123197
E-Mail: krankenpflege-r.larisch@t-online.de
ambulanter Pflegedienst Die Aufgaben, die ein ambulanter Pflegedienst übernehmen kann, sind so vielfältig wie die Personen, die wir betreuen. Lesen Sie alles über unsere Leistungen und erfahren Sie, wie wir Ihnen und Ihren Angehörigen im Alltag behilflich sein können.
1.Notrufeinrichtung
Jeder Mieter könnte ein Notrufgerät, das im Bedarfsfall sofort Kontakt mit einer Tag und Nacht besetzten Zentrale aufnehmen, bei einem Notrufanbieter vermittelt bekommen. Diese Zentrale leistet bzw. vermittelt Hilfe in Notfällen 24 Stunden an 365 Tagen im Jahr. Die Notrufeinrichtung umfasst die Entgegennahme der Notrufe und Einleitung der erforderlichen Hilfsmaßnahmen sowie die Stammdatenpflege des Mieters. Diese Notrufmöglichkeit kann beim Einsatz durch den Pflegedienst kostenpflichtig in Rechnung gestellt werden

2.Auskunft und Beratung
In Fragen des täglichen Lebens, zu Hilfsmöglichkeiten und zur Wohnsituation stehen den Mietern Fachkräfte als Ansprechpartner zur Verfügung. Ferner werden Hilfen bei der Antragstellung für Leistungen der Pflege- und Krankenversicherungen angeboten. Die entsprechende Ansprechperson sowie Telefonnummer werden mittels Aushangs im Hause sowie Merkblatt bekannt gegeben.

3.Vermittlung von Dienstleistungen
Bei Bedarf vermittelt die Mitarbeiterin auch besondere persönliche oder soziale Hilfen bzw. Dienste, wie der Besuch der Tagespflege. Diese Dienstleistungen sind nicht in den Grundleistungen enthalten und bedürfen einer zusätzlichen Kostenübernahme durch den Mieter.
weiterer Aufgabenbereich 4.Freizeitraum
Jedem Mieter steht der Freizeitraum zur Benutzung zur Verfügung. Nach Vereinbarung und sofern verfügbar kann der Mieter für besondere Anlässe, wie Geburtstage oder andere Feiern und Veranstaltungen, entsprechende Räume reservieren und nutzen. Die Kosten für die individuelle Nutzung stellen eine Grundleistung dar. (Kostenfrei)

5.Angebote zur Freizeitgestaltung / Gesundheitsförderung
Der Vermieter bietet die Teilnahme an regelmäßigen Veranstaltungen kultureller, informativer und gesundheitsfördernder Art an. Grundsätzlich sind diese Veranstaltungen von den Grundleistungen umfasst. Soweit im Einzelfall - wie bei Ausflügen und besonderen Kursen o.ä. - eine gesonderte Vergütung beansprucht wird, wird diese besonders ausgewiesen bzw. rechtzeitig bekannt gegeben.

6.Wahlleistungen
Vermittlung oder Erbringung von krankenpflegerische bzw. pflegerische Leistungen (Leistungen nach SGBXI/SGB V - durch dritte also Pflegeversicherung / häusliche Krankenpflege),
Hauswirtschaftspaket,
Service- und Betreuungspaket,

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister, Altenpflege Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ANL Immobiliengesellschaft GbR
ANL Immobiliengesellschaft GbRGewerblicher Anbieter
Siegfried-Marcus-Str. 21, 17192 Waren (Müritz)
Frau Alina NehlsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2azaf52
Referenznummer: Wg - 1 Raum
ANL Immobiliengesellschaft GbR
Frau Alina Nehls
ANL Immobiliengesellschaft GbR