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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
349000 €3.463 €/m²
4Zimmer
100,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat von Maier
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Gehobene Garten/Terrassen-Neubau-Wohnung in Faulbach am Main

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung mit großer Terrasse zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 24.10.2024 zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich in einem 2023 erbauten Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine großzügige Terrasse mit ca. 11m² gibt, sondern auch einen eigenen Gartenanteil ( ca. 190m²) . Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto(evtl. ein behindertengerechter) und ein Tageslicht- Kellerraum mit ca. 22m² zur Verfügung. Es ist in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner mit Anschlüssen vorhanden. Im Keller befindet sich zusätzlich ein großer Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner mit Zähler pro Platz . Der Keller ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Alle Räume in der Wohnung haben Fußbodenheizung mit separater Regelung. Smart-Home und elektrische Rollläden, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separate Dusche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Hauptstr. 84, Faulbach, Faulbach (97906)
Das Objekt befindet sich in Miltenberg (Kreis) Faulbach. In der Nähe liegen die Orte Wertheim und Freudenberg. Die Bahnlinie RE 87 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios und eine Postannahmestelle gibt es in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.462,65 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.462,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.258 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.906 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 122,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von MaierDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gruv5r
Referenznummer: 320340
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