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Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €2.680 €/m²
4Zimmer
130,6 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Immobilien Friedrichsen GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Friedrichsen GmbH & Co. KG

Gepflegtes Wohnhaus - PV-Anlage inklusive

Dieses tolle Wohnhaus wurde ca. 2003 in der Gemeinde Leck auf einem ca. 1.000 m² großem Grundstück erbaut. Seit diesem Jahr verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die Ihnen dabei hilft, die Betriebskosten Ihres Hauses zu reduzieren.

Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Kaltwintergarten, eine moderne Küche, ein Duschbad, die Diele, einen kleinen Abstellraum unter der Treppe sowie den Hauswirtschaftsraum. Vom Hauswirtschaftsraum können Sie die am Haus angrenzende Garage betreten.

Über die massive Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei Zimmer, ein Vollbad sowie der Flur.

Der gepflegte Garten ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet Ihnen somit den ganzen Tag Sonne. An regnerischen Tagen finden Sie Unterschlupf im Gartenhaus oder im Kaltwintergarten. Sollte es im Kaltwintergarten zu warm werden, können Sie die schiebbaren Glaselemente ganz einfach öffnen.

Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto - auch eine Sauna sowie eine Werkstatt finden Sie hier vor. Das angrenzende Carport steht für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Leck, Leck (25917)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Luftkurort Leck in Südtondern, im nördlichen, an Dänemark grenzenden Teil Nordfrieslands gelegen, ist ein attraktiver Wohnort in schöner Landschaft mit rund 7800 Einwohnern.
Nicht ohne Grund wird Leck mit dem 1.000 ha großen Langenberger Forst und der Lecker Au, auch "Das grüne Herz Nordfrieslands" genannt. Wer von Süden über Flensburg an die Nordsee fährt, passiert Leck als willkommenen Ruhepol oder als Vorbote zu den Nordfriesischen Inseln und Halligen. Leck ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Einwohner. Größter gewerblicher Arbeitgeber in der Gemeinde Leck ist die Großdruckerei Clausen & Bosse, heute eine Untergruppe zu CPI-Books.
Leck ist für Alteingesessene wie für Hinzugezogene oder solche, die es werden wollen, stets attraktiv. Von gemütlichen älteren Wohngebieten über Siedlungsstraßen der 50er und 60er Jahre finden sich neben Wohnblocks auch Neubaugebiete, die nach Bedarf auch neu geschaffen und ausgewiesen werden. Für Familien mit Kindern befinden sich Kindergärten sowie Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort, weitere interessante Bildungsmöglichkeiten bietet die Nordsee Akademie. Das nächste Gymnasium befindet sich in der 10 km entfernten Nachbarstadt Niebüll, die durch gute Busverbindungen leicht erreichbar ist.
In Ihrer Freizeit können Sie großzügige Sportanlagen, ein Erlebnisbad mit Sauna, sowie eine Mehrzweckhalle mit Theaterausstattung, eine Tennishalle, Tennisplätze, eine Reithalle und eine Draisinenbahn nutzen.
Der Golfclub Hof Berg e.V., 18 Loch, befindet sich an der B 199, ca. 5 km von Leck entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
350000 €
2.679,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.679,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
943 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.959 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie!

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-wir kennen die Immobilie, die Sie kaufen möchten
-Alle Informationen zur Immobilie liegen uns bereits vor
-geplante Modernisierungs- oder Umbaumaßnahmen können gezielt besprochen und eingeplant werden

Sprechen Sie uns gerne an. Stichworte Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Friedrichsen GmbH & Co. KG
Immobilien Friedrichsen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Rathausplatz 1, 25899 Niebüll
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2fqbv5n
Referenznummer: 9371
Immobilien Friedrichsen GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Friedrichsen GmbH & Co. KG