Kompakte Erdgeschosswohnung!

Diese helle Etagenwohnung in Lahnstein auf der Höhe bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
Sie ist aber auch eine ideale Kapitalanlage. Aktuell steht sie leer und kann nach Belieben genutzt werden.

Aufteilung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen Seiteneingang gut zu
erreichen.
Nach dem Betreten gelangen Sie über die Küche, vorbei an einem Abstellraum das
Badezimmer mit Wanne.
Das große Wohn- und Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über einen Balkon.

Die Bewohner der Wohnanlage profitieren von diversen Gemeinschaftsräumen darunter einem gepflegten hauseigenen Hallenbad, das zur freien Nutzung zur Verfügung steht - ein echter Mehrwert für Erholung direkt im Haus.
Ebenfalls gibt es einen geräumigen Fahrradkeller sowie einen Waschraum.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz innerhalb der Wohnanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!

Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
nach Absprache
Balkon
Garten
Stellplatz
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Swimmingpool

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

54000 €

1.421,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.520,00 EUR<br/>

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Vermietet

ja

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.421,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.610 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.612 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 11, 56068 Koblenz

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jzpn5j

Referenznummer: 19380

Wohnung zum Kauf54000 €54.000 €1.421 €/m²Finanzierung ab 215 €/Monat1Zimmer38 m²WohnflächeLahnstein auf der Höhe, Lahnstein (56112)