Doppelhaushälfte zum Kauf 274.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück Rablinghausen Bremen 28197

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück
Rablinghausen, Bremen (28197)

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Hans-Peter Grübner

Köneke - Immobilien, Claudia Grübner

Preise

Kaufpreis

274000 €

2.490,91 €/m²

Provision für Käufer

Käufer & Verkäufer zahlen jeweils eine Maklergebühr von 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Altbremer Haus - Doppelhaushälfte, mit Garten! HB-Rablinghausen

Doppelhaushälfte, ca. 110 m² Wohnflächen, ca. 40 m² Nutzflächen, in Massivbauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung und Dachausbauten (Gauben), KS-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Gaszentralheizung, Warmwassertherme, Terrasse, auf einem ca. 360 m² großem Grundstück, in ruhiger Siedlungslage. Das ursprünglich ca. 1930 erbaute Haus ist über die Jahre laufend renoviert und instandgehalten: Fußböden, Wände, Decken, EBK, Wannenbad, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, etc. 2021 neue Einbauküche nebst elektr. Geräten, Echtholzdielen geschliffen und geölt, 2013 und 2023 Gaubendächer mit neuen Schweißbahnen versehen. Die Ausstattung entspricht dem Zeitgeschmack der 2000er Jahre.
Mit zusätzlichen Kosten für Renovierungsarbeiten muss kalkuliert werden. Das Haus, mit angrenzendem Garten, eignet sich für Familie und Hobby.
Kabel-SAT/DSL, Glasfaser möglich.
Kaufpreis VB!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Diese Altbremer Doppelhaushälfte befindet sich im Bremer Stadtteil Rablinghausen, in ruhiger aber zentraler Lage nahe der Weser. Bremen-Rablinghausen ist ein Stadtteil mit allen Vorzügen der ortsspezifischen Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung gibt es ein umfangreiches Angebot zur Versorgung des täglichen Bedarfs und noch mehr darüber hinaus. Supermarkt, Getränkemarkt, Reinigung, Bäcker, Schlachter, Ärzte, Apotheke, Pflegedienst, Paketstation, Modegeschäfte, Kita, Kindergarten, Schulen, Sportvereine sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind meist Fußläufig zu erreichen. Beste Verkehrsanbindung: die BAB 1 und 27 und die Bremer Innenstadt sind über die B 6/75 in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Der Bremer Flughafen ist fußläufig in 15 min. erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.490,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.