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Wohnung zur Miete
450 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
70 m²Wohnfläche

Baum Immobilien
Baum Immobilien
Alexander Baum
Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Das perfekte und idyllische Studio in charmanter Lage - Sauerwasen!

Sonnig gelegen in einer idyllischen Lage am Rande des Stadtteils Sauerwasens finden Sie diese 3,5 Zimmer Mietwohnung. Sie befindet sich im 2. OG eines ruhigen 3-Familienhaus. Insgesamt finden Sie ca. 70 qm Wohnfläche klug aufgeteilt.

Nach dem Wohnungseingang Sie einen offenen Dielenbereich als Wohnstudio, ein separates Zimmer über 1,5 Zimmer, ein separates Schlafzimmer, sowie eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichbad mit Dusche in der Badewanne und WC. Ein Bühnenraum und ein Keller sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Aussenstellplatz. Die Ausstattung ist modern und die Bodenbeläge sind aus Vinyl.

Nach Absprache kann ein Garten-Freisitz genutzt werden, allerdings kann die Wohnung von nicht mehr als zwei Personen genutzt werden und es wird Mithilfe bei der Kehrwoche (Schneeräumdienst vorhanden) und beim Rasenmähen erwartet. Die Räume sind ab 01.03.25 verfügbar.

Partnerservices

Lage

Saurer Wasen - Dickenhardt, Villingen-Schwenningen (78054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schicke 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich am Rande des beliebten Stadtteils Sauerwasens - einem charmanten Stadtteil im Osten von VS-Schwenningen. Der Stadtteil und die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die städtisches und naturnahes Leben miteinander verbindet - darüber hinaus hat sich die die Stadt zu einem Oberzentrum mit Raum für Technologie und Wissenschaft entwickelt.

Villingen-Schwenningen liegt im Herzen des Schwarzwald-Baar-Kreises und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Villingen-Schwenningen mit ihrem historischen Stadtkern in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch nahe gelegene Städte wie Freiburg und Stuttgart, oder der Bodensee schnell zu erreichen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut, so dass Sie mit Bus und Bahn bequem mobil sind. Die Wohnung selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenlage in zweiter Reihe des Stadtzentrums. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur Attraktivität der Lage bei und vom nahen Bahnhof mit Ringzuganschluss haben sie fast Stadtbahnqualität, direkt vor der Haustüre.

Diese Lage verbindet die Vorzüge von Ruhe und Natur mit der Nähe zum städtischen Leben und ist somit die ideale Wahl für Alle, die das Beste aus Beiden suchen, denn vor der Haustüre quert zum Beispiel auch der Neckartalradweg und die Natur ist nur einen Steinwurf entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
450 €
6,43 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Kaution
2 Kaltmieten

Weitere Informationen

Stichworte 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien
Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2hcld5j
Referenznummer: 15272
Baum Immobilien
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Alexander Baum
Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen