Wohnung zur Miete 758 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Wieselerstr. Veilhof Nürnberg 90489

Wohnung zur Miete
757.54 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Michael Hörmann

Immobilien Hörmann

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wieselerstr., Veilhof, Nürnberg (90489)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnung liegt in der Wieselerstraße ganz in der Nähe des Stadtparks und nur zwei Gehminuten von der U-Bahn-Haltestelle Schoppershof - zentral und dennoch ruhig.

Die Anschlussstellen der A3 (möglich sind Nürnberg-Nord, Nürnberg Behringersdorf und Nürnberg-Mögeldorf) erreichen Sie mit dem Auto in etwa 6-8 Minuten - je nach Verkehr. Direkte und dennoch ruhige Lage am Nürnberger Ring (Nordring-Welserstr.- Dr. Gustav-Heinemann-Str. ...) – egal ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrrad oder Auto – von hier aus kommt man überall schnell an.

Einkaufsmöglichkeiten: im Umkreis befinden sich mehrere Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Mercado ist ca. 600m entfernt. Parkplätze sind im Umfeld der Wohnung sowohl öffentlich als auch für Bewohner mit Anwohnerparkausweis vorhanden - diesen können Sie bei der Stadt Nürnberg erwerben. Ein Tiefgaragenstellplatz für diese Wohnung kostet 45,- Euro pro Monat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

980.54 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

757.54 €

10,10 €/m²

Nebenkosten

223 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

45 €

Kaution

1515.08 €

Weitere Informationen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Fassade ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet und es sind Kunststofffenster verbaut, somit wurde das Haus bereits energetisch modernisiert. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Nebenkosten enthalten neben den üblichen Betriebskosten die Heiz- und Warmwasserkosten in Form einer Vorauszahlung.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, der Bezug ist zum 01.03.2025. Besichtigungstermine Besichtigungen finden ausschließlich über uns statt und werden individuell vereinbart, da jeder Interessent die Gelegenheit haben soll, sich die Wohnung alleine anzusehen.

Bitte senden Sie uns v o r e i n e m A n r u f eine aussagekräftige Nachricht (über den Button Anbieter kontaktieren), so dass wir uns bereits vorab ein Bild von Ihnen als Person machen können – wir melden uns dann gegebenenfalls bei Ihnen zur Terminvereinbarung.

W i c h t i g : Da wir bei diesem Angebot von einer regen Nachfrage ausgehen, behalten wir uns das Recht vor Anfragen, die lediglich Name, Telefon und/oder E-Mail-Adresse beinhalten n i c h t zu bearbeiten !!!

Hinweise zum Datenschutz Ihre an uns übermittelten Daten werden nach sechs Wochen gelöscht.
Eine Weitergabe an Dritte findet nicht statt.

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Anbieter der Immobilie

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Forchheimer Str. 51, 91056 Erlangen

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