Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 720.000 € 9 Zimmer 268 m²<br/>Wohnfläche 286 m²<br/>Grundstück Nordvorstadt Weimar 99423

Monat
9Zimmer
268 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück

Privater Anbieter

Frau Marlene Fuhr

Großzügiges Zwei- oder Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein 1927 erbautes, voll unterkellertes und 2018 umfangreich saniertes Zwei- bzw. Mehrfamilienhaus. Das Haus steht auf einem 285 qm großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 268 qm. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit separatem Strom- und Gasanschluss. Der darüber liegende Dachboden bietet Stauraum oder könnte ausgebaut werden.

Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss eignet sich zum großzügigen Wohnen für eine Familie. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss könnte dann zur Vermietung dienen. Außerdem eignet sich das Objekt zum Mehrgenerationenwohnen oder für Anleger, sofern die Etagen in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt werden.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die elektrisch betriebene Hofeinfahrt oder über die Garage (ebenfalls elektrisch). Garage und Hof bieten jeweils Platz für 2-3 PKW.

Das Haus befindet sich technisch auf einem modernen Stand. Im Erdgeschoss sind elektrische Rollläden vorhanden. Die originalen Fensterläden sowie Holztüren sind vorhanden, um den Altbau Charme des Objektes zu wahren. Außerdem wurde in beiden Obergeschossen der ursprünglich verbaute Holzdielenboden erhalten. Im Wohnraum des Erdgeschosses liegt hochwertiges Parkett.

Beheizt wird das Objekt wahlweise über eine Zentrale Festbrennstoffanlage oder Gas. In der Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein Kamin. Außerdem ist das Haus mit einer Solaranlage ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Holz

Lage

Nordvorstadt, Weimar (99423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohngegend. Alle Einrichtungen der täglichen Versorgung sind fußläufig zu erreichen. Außerdem besteht eine gute Anbindung an Nah- und Fernverkehr.

Energie und Bauzustand

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas, Solar, Holz

Preise

Kaufpreis

720000 €

2.686,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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2.686,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.145 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstige Informationen Bei Interesse melden Sie sich gerne unter 0176 21966679.

Der Verkauf wird über den Eigentümer koordiniert und ist somit Courtagefrei.

Es besteht eigentümerseitig derzeit kein Interesse an der Verkaufsvermittlung durch professionelle Makler. Wir bitten Makler von Anfragen unbedingt Abstand zu nehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Frau Marlene FuhrPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2g8zz5t