Studio zur Miete

1170 €1.170 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3,5Zimmer

100 m²Wohnfläche

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Breslauer Straße 6, Leutershausen, Hirschberg an der Bergstraße (69493)

Objektbeschreibung Diese freundliche, gepflegte Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates Gäste-WC komplettieren dreieinhalb attraktive Zimmer zu einem modern ausgestatteten Apartment zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist, dass sich ein eigener, frei gestaltbarer Garten mit Terasse direkt vor dem Wohnzimmer auf der Südseite befindet. Der Blick über den Gartenzaun und Straße ist frei, davor befindet sich Ackerfläche. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Die beiden Stellplätze befinden sich vor dem Garten mit direktem Zugang. Auch ein Kellerraum mit Stromanschluss für eine Kühltruhe ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Eine geräumige Diele sowie eine Abstellkammer werten diese Wohnung auf. Durch die Südlage der Front mit Sonne und einer beheizten Kellerwohnung darunter ist der Heizungsbedarf sehr gering.
Laminat im Wohnbereich und der geräumigen Diele, Parkett im Schlaf- und Arbeitszimmer. Fliesen in Küche, Bad und Gästetoilette.
Haustiere sind nicht erlaubt. Raumaufteilung geräumige Diele, Abstellkammer ohne Fenster mit Entlüftung, Sämtliche Räume haben Außenfenster, Wohnzimmer Südfenster, Küche, Gästtoilette, Badezimmer, Arbeits/Kinderzimmer Westfenster, Schlafzimmer Nordfenster

Einkaufsmöglichkeiten In Hirschberg: 2 Edekamärkte, 1 Budni Drogeriemarkt, im Oertsteil Leutershausen 4 Bauernläden, Radladen, Post, Schreibwaren, 2 Apotheken, Ärztehaus, Zahnärzte, Metzgerei, Kaffee mit Bäckereiwaren, Eisdiele, mehrere Kinderspielplätze
6 Gasthäuser in Hirschberg Leutershausen, Kino, Kulturveranstaltungen, Sportplatz, Tennis, viele Vereine

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nur nach vorheriger telefonischer Absprache.
Anrufe täglich von 8-21h Rufnummer 06201 55480 Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog, frei werdend