Wohnung zum Kauf provisionsfrei 46.500 € 1 Zimmer 43,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Innenstadt Fulda 36037

Monat
1Zimmer
43,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

TING Projekte GmbH & Co. KG

Private Wohngenossenschaft: 1-Zi. Wohnung im EG mit ca. 43 m²

Auf den Baufeldern der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG werden vier moderne Mehrfamilienhäuser errichtet. Insgesamt entstehen 72 Wohneinheiten.
Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, mit großzügigen Fensterflächen, was zu hellen und lichtdurchfluteten Wohnräumen führt. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sindbwichtige Aspekte des modernen Hausbaus, daher erfüllt das Gebäude in werthaltiger Massivbauweisenalle KfW Energieeffizienzhaus-40 mit QNG-PLUS Standards sowie die Anforderungen des
Gebäudeenergiegesetzes, um den Energiebedarf zu minimieren. Die Energieversorgung ist über die Fernwärme mit dem ortsansässigen Anbieter, die RhönEnergie, vorgesehen.
Insgesamt stehen den Mitgliedern 39 PKW-Stellplätze (davon 35 in einer Tiefgarage) und zusätzlich 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen erhalten ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Die Mitglieder der Genossenschaft haben die Option einer Ladesäule für E-Autos.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Linoleum

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

46500 €

1.073,16 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

151.66 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.073,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.638 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.408 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Achtung!
Es handelt sich bei den angezeigten Werten nicht um einen Kaufpreis sondern um eine einmalige Einlage für den Erwerb von Genossenschaftsanteilen. Für die Wohnungen sind je nach Größe unterschiedliche einmalige Einlagen zwischen € 37.500 und € 176.000 einzuzahlen - anschließend wird ein Dauernutzungsrecht gewährt.
Die Einlage wird bei Kündigung mit einer Frist von 2 Jahren zurückerstattet.
Das Nutzungsentgelt (warm) beträgt für diese Wohnung 519,97 €. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

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Anbieter der Immobilie

TING Projekte GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lise-Meitner-Straße 1 - 7, 24223 Schwentinental

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jsb65c

Referenznummer: BF5 - Whg. 05