Bauernhof zum Kauf · provisionsfrei

1045000 €1.045.000 €

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201.549 m²Grundstück

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Otterthal (2880)

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Objektbeschreibung
Ihr Traum am Land - bestehendes Mehrfamilienhaus Altbau Teil Saniert und Modernisiert in Otterthal am Wechsel.
Zum Verkauf steht eine ca. 201.549 m² große Liegenschaft mit einem großzügigen MFH in der Buckligen Welt, in der Nähe von Kirchberg am Wechsel. Die Liegenschaft hat eine landwirtschaftliche Widmung, aber ist auch für Privat Wohnen geeignet.


Von der Gesamtfläche sind 1.621 m² Bau Land und 81.700 qm als Grünland und 119.849 m² Wald gewidmet.


Hier finden Sie eine Liegenschaft, die Ihnen sehr viele Möglichkeiten der Bewirtschaftung bietet, wie, Pferdehaltung, Schafzucht ect. und durch die Südlage und die vorhandenen Wasserquellen ein hohes Maß an Energieeffizienz ermöglicht.

Objektdetails
Anschlüsse für Strom und Kanal sind Vorhanden, der Anschluss an die Ortswasserleitung ist Vorhanden. Auf der Liegenschaft befindet sich ein:
- MFH mit ca. 350 qm WNFL in zwei Geschosse. Modernisiert, Neue Heizung, bzw. Badezimmer Boden Beläge etc.
- stahl für Tierhaltung, sowie Landwirtschaftlichen Maschinen Garage .


Das Grundstück weist eine mittlere Hanglage auf, wobei Güterwege angelegt sind, die eine maschinelle Bewirtschaftung ermöglichen.


Auf dem Grundstück befinden sich eine Quelle, die schon gefasst wurde, eine Strom Erzeugung zentrale nicht in betrieb ist vorhanden.
Unser Service
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieses Angebotes.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Lage
Die Liegenschaft ist ca. 10 Autominuten von der Autobahnabfahrt Grimmenstein entfernt und daher in ca. 40 Min. von Wien erreichbar. In Grimmenstein sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen vorhanden.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 350,77 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2019