Hallstadt-Hafen | Büro oder Praxis mit 8 Zimmern + EBK + Balkon + Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene und helle 8 Zimmer Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss mit Einbauküche und Balkon im Gewerbegebiet Hallstadt-Hafen.
Parkmöglichkeiten sind:
1 Kfz-Außenstellplätz für 35 € pro Monat
1 Doppelgarage für 100 € pro Monat, in welcher 2 Autos hintereinander parken können.
Weitere Stellplätze auf Anfrage möglich.
Das Anmietdatum kann ab sofort in Absprache beginnen.
Die Fläche ist aktuell möbliert wird aber für das neu Mietverhältnis komplett geräumt.
Die Einbauküche bleibt weiter bestehen.
Raumaufteilung
Eingang:
- ca. 23,60 m²
- Marmorfliesen
- Zugang zum Balkon
- Gegensprechanlage
- Sicherungskasten
Zimmer 1:
- ca. 42,13 m²
- 2 Fenster mit Rollladen
- Fernsehanschluss | Kabel
- Kamin
- Parkett
Zimmer 2:
- ca. 22,10 m²
- 1 Fenster mit Rollladen
- Fliesenboden
Küche | HWR | Speise
- ca. 26,12 m²
- Fliesenboden
- 2 Fenster mit Rollladen
- Speise mit Regalen
- HWR mit Waschmaschinenanschluss + Sideboard
- Einbauküche der Marke: Allmilmö
- Kühl- u. Gefrierschrank Marke: Siemens
- Spülmaschine Marke: Siemens
- Mikrowelle
- Backofen Marke: AEG
- Cerankochfeld Marke: Siemens
- Dunstabzugshaube Marke Siemens
- Brotschneidemaschine Marke: Ritter
Zimmer 3:
- ca. 16,59 m²
- Korkboden
- 1 Fenster mit Rollladen
- 1 Doppelbett mit Nachttischen
- 1 Kleiderschrank
- 1 Handwaschbecken mit Spiegel u. Oberschrank
Zimmer 4:
- ca. 13,83 m²
- 1 Fenster mit Rollladen
Zimmer 5:
- ca. 13,83 m²
- 1 Fenster mit Rollladen
- PV-Boden
- Kleiderschränke mit Schiebtüren
Zimmer 6:
- ca. 13,83 m²
- 1 Fenster mit Rollladen
- Korkboden
- 1 Kleider-Schrankwand
Zimmer 7:
- ca. 9,91 m²
- 1 Fenster mit Rollladen
- Teppichboden grau
- 2 Kleiderschränke aus massivem Eichenholz
- Zugang zum Bad
Zimmer 8:
- ca. 18,68 m²
- 1 Fenster mit Rollladen
- 1 Fenstertür mit Rollladen zum Balkon
- Eck-Doppelbett massiv Eiche
- 2 Sideboards massive Eiche
- Waschtischschrank mit Spiegel aus massivem Eichenholz
- 3 Teppichläufer
- Offener Zugang zu Zimmer 7
Bad:
- ca. 15,09 m²
- 1 Fenster mit Rollladen
- 2 Handwaschbecken
- 1 Badewanne
- 1 Dusche
WC 1:
- ca. 2,66 m²
- 1 Toilette
- 1 Handwaschbecken mit Spiegel
- 1 Fenster mit Rollladen u. Zieh-Jalousie
WC 2:
- ca. 2,09 m²
- 1 Toilette
- 1 Handwaschbecken mit Spiegel
- 1 Fenster
Flur 1:
- ca. 5,49 m²
- Marmorfliesen
- 1 Besenschrank
Flur 2:
- ca. 11,82 m²
- PV-Boden
- 2 Kleiderschränke
Balkon:
- ca. 6,36 m² (Wird zur Hälfte der Bürofläche angerechnet)
- Nord-West Ausrichtung
- mit Blick ins Grüne
- mit Lampe
- überdacht
- gefliest
