Wohnung zum Kauf

524000 €524.000 €5.634,41 €/m²

Finanzierung ab 1737 €/Monat

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

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Gonsenheim, Mainz (55122)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mainz Gonsenheim!
Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 2013 erbaut wurde, und besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungen.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Süd-Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während der Blick ins Grüne für eine wohltuende Atmosphäre sorgt. Die offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert, ist ideal für gesellige Momente mit Freunden und Familie.
Die Wohnung verfügt über zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer anbieten. Die Zimmer haben zudem Zugang zu zwei weiteren Balkonen - perfekt für ein zusätzliches Plätzchen im Freien. Ein modernes, geräumiges Badezimmer und ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.
Praktische Einbauschränke im Flur sorgen für genügend Stauraum und eine aufgeräumte Atmosphäre. Barrierefreiheit und Komfort werden hier großgeschrieben: Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Ein Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine ruhige Umgebung und eine exzellente Anbindung legen. Zögern Sie nicht und machen Sie dieses wunderbare Zuhause zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 310,- €.
Die Summe der Rücklagen beträgt 14.260,- € (Stand 31.12.2022)
Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und dennoch ruhigen Lage in Mainz-Gonsenheim, einem der beliebtesten Stadtteile von Mainz. Sie profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die in unmittelbarer Nähe verfügbar sind.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter mehrere Ärztepraxen, Restaurants, Supermärkte, Cafés und zwei Bäckereien. Zudem sind diverse Grün- und Parkanlagen leicht zu erreichen, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Fitnessstudios, Modegeschäfte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3