Mehrfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 10 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 1.895 m²<br/>Grundstück Wrexen Diemelstadt 34474

Monat
10Zimmer
202 m²Wohnfläche
1.895 m²Grundstück

Oliver Timpe

PlanetHome Group GmbH

Ihr eigener Gasthof oder Mehrfamilienhaus? Und dazu ein Baugrundstück in Diemelstadt

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Ein traditioneller Gasthof im Ortszentrum der Gemeinde wartet auf gute Ideen. Der Gasthof war Jahre lang ein Erfolgsgarant des Dorfes. Man hat die Gaststube mit gutbürgerlichem Essen betrieben. Gleichzeitig einen Lieferservice angeboten und man konnte den größten Saal der Gemeinde vermieten. Dies wurde gerne vom Schützenverein, zum Karneval oder zu Familienfeiern genutzt. Erwecken Sie mit Ihren Ideen dieses Gasthaus zu neuem Leben.

Oder möchten Sie den Gasthof zu einem Mehrfamilienhaus umbauen? Wir haben im Obergeschoß bereits zwei renovierte und zeitgemäß gestaltete Wohnungen. Das Ausbaupotenzial für ein solches Vorhaben ist riesig.

Gleichzeitig grenzt an die Immobilie ein großes Grundstück an, das bereits als Bauland auf neue Projekte wartet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC

Lage

Wrexen, Diemelstadt (34474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der zu Diemelstadt gehörende Ortsteil Wrexen hat etwa 1500 Einwohner und liegt direkt am beliebten Diemel-Radweg. Die Diemel liegt gerade mal 350 Meter entfernt. Im Sommer sind sehr viele Radfahrer unterwegs in der schönen Ferienregion Teutoburger Wald / Eggegebirge. Wrexen wurde bereits 1141 gegründet und erfreut mit reichlich Vereinsleben. Ein Supermarkt der fußläufig um die Ecke liegt, zwei Ärzte, eine Sparkasse und eine Bäckerei etc. sind im Ort vorhanden. Für alles weitere erreicht man das Stadtzentrum von Diemelstadt in sieben Minuten mit dem Auto. Im Ortsteil Wrexen finden sich viele, auch größere, Firmen zum Teil in der Papierindustrie.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.460,40 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

447 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.236 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Oliver TimpeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxtv54

Referenznummer: 641849