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PlanetHome Group GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 10 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 1.895 m²<br/>Grundstück Wrexen Diemelstadt 34474
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 10 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 1.895 m²<br/>Grundstück Wrexen Diemelstadt 34474
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
295000 €1.460 €/m²
Finanzierung ab 1232 €/Monat
10Zimmer
202 m²Wohnfläche
1.895 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Oliver Timpe
PlanetHome Group GmbH
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Ihr eigener Gasthof oder Mehrfamilienhaus? Und dazu ein Baugrundstück in Diemelstadt

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Ein traditioneller Gasthof im Ortszentrum der Gemeinde wartet auf gute Ideen. Der Gasthof war Jahre lang ein Erfolgsgarant des Dorfes. Man hat die Gaststube mit gutbürgerlichem Essen betrieben. Gleichzeitig einen Lieferservice angeboten und man konnte den größten Saal der Gemeinde vermieten. Dies wurde gerne vom Schützenverein, zum Karneval oder zu Familienfeiern genutzt. Erwecken Sie mit Ihren Ideen dieses Gasthaus zu neuem Leben.

Oder möchten Sie den Gasthof zu einem Mehrfamilienhaus umbauen? Wir haben im Obergeschoß bereits zwei renovierte und zeitgemäß gestaltete Wohnungen. Das Ausbaupotenzial für ein solches Vorhaben ist riesig. Die aktuellen Mieteinnahmen für die vermieteten Wohnungen liegen bei 2100 Euro kalt.

Gleichzeitig grenzt an die Immobilie ein großes Grundstück an, das bereits als Bauland auf neue Projekte wartet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Gäste-WC

Lage

Wrexen, Diemelstadt (34474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der zu Diemelstadt gehörende Ortsteil Wrexen hat etwa 1500 Einwohner und liegt direkt am beliebten Diemel-Radweg. Die Diemel liegt gerade mal 350 Meter entfernt. Im Sommer sind sehr viele Radfahrer unterwegs in der schönen Ferienregion Teutoburger Wald / Eggegebirge. Wrexen wurde bereits 1141 gegründet und erfreut mit reichlich Vereinsleben. Ein Supermarkt der fußläufig um die Ecke liegt, zwei Ärzte, eine Sparkasse und eine Bäckerei etc. sind im Ort vorhanden. Für alles weitere erreicht man das Stadtzentrum von Diemelstadt in sieben Minuten mit dem Auto. Im Ortsteil Wrexen finden sich viele, auch größere, Firmen zum Teil in der Papierindustrie.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
1.460,40 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.

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Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Oliver TimpeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hxtv54
Referenznummer: 641849
PlanetHome Group GmbH
Oliver Timpe
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