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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
242000 €4.102 €/m²
2Zimmer
59 m²Wohnfläche

EW Immobilien
EW Immobilien
Frau Eva Weber
EW Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer Wohnung in Mainnähe

Willkommen in dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 59 Quadratmetern, die durch ihren durchdachten Grundriss und den modernen Industriestil besticht. Die Wohnung bietet ein harmonisches Wohnambiente, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der mit einem hochwertigen Holzbelag ausgestattet ist und Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Die moderne halb offene Nolte Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie überzeugt nicht nur durch ihr ansprechendes Design, sondern auch durch ihre Funktionalität und hochwertige Ausstattung. Hier macht das Kochen gleich doppelt Spaß!

Das Badezimmer wurde 2020 modernisiert und bietet Ihnen eine luxuriöse Ausstattung. Genießen Sie entspannende Momente unter der Regenbrause in der bodengleichen Dusche, während der Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort sorgt. Die gesamte Wohnung ist mit einem eleganten Designbodenbelag ausgestattet, der den industriellen Charme unterstreicht und gleichzeitig pflegeleicht ist.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls inklusive und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Stellplatz im Hinterhof rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere in der Stadt.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem ansprechenden Ambiente schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • April 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Heidingsfeld, Würzburg (97084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der Seilerstraße, einer charmanten und ruhigen Wohngegend im malerischen Stadtteil Heidingsfeld von Würzburg. Diese attraktive Lage vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Innenstadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem und schnell zu den wichtigsten Punkten der Stadt gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Infrastruktur für Familien und Berufstätige.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die sich in der Umgebung erstrecken. Heidingsfeld selbst bietet eine Vielzahl von gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
242000 €
4.101,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.101,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.461 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.647 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Ritterstraße 11-17, 97318 Kitzingen
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Frau Eva Weber
Frau Eva WeberDein Kontakt

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Online-ID: 2hu4n5k
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Bewertung: 5 von 5 Sternen