Haus zum Kauf

578000 €578.000 €3.131,09 €/m²

Finanzierung ab 1915 €/Monat

---

8Zimmer

184,6 m²Wohnfläche

747 m²Grundstück

---

Wildberg, Wildberg (72218)

Der Blick auf Wildberg und auf die alte Schlossanlage ist unverbaubar und durch die Hanglage unvergleichbar schön.
Im liebevoll gestalten Garten gibt es viele Sitzmöglichkeiten auf verschiedenen Ebenen.
Eine eigene Quelle auf dem Grundstück und ein Gartenhaus mit verglaster Überdachung unterstreichen die Besonderheit dieser Immobilie. So lässt es sich auch bei schlechter Witterung wunderbar im Freien sitzen oder feiern.
Das Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, oberhalb der Wildberger Klosteranlagen in direkter Nähe zum Wald/Wasserschutzgebiet und dennoch mit schneller Anbindung an Nagold, Herrenberg, Calw und Böblingen.
Das Haus verfügt über hochwertige, maßgeschneiderte Einbauschränke, zwei neuwertige Bäder und wurde über all die Jahre stets sehr gepflegt. Ferner ist es durch die vielen großen Fensterflächen hell und lichtdurchflutet.
Diverse Kellerräume und der großzügige Dachboden sind ausgebaut und isoliert und bieten zusätzlichen Raum für Ihre Freizeitmöglichkeiten.
Die Einliegerwohnung erschließt sich über die davorliegende Terasse und einem separaten Eingang.
Eine ausgebaute Doppelgarage außerhalb des großzügigen Grundstücks gehört zur Immobilie dazu.
Lage und Größe der Immobilie sind für Familien mit Kindern bestens geeignet. Keine Durchgangsstraße und schöne Spielmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Klosterparkanlage mit Minigolfanlage, Sportmöglichkeiten, Flussmühlrad und Schlossteich in ca. 5 Minuten Fußweg)
Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Das Objekt liegt im Luftkurort Wildberg in bester Lage
Eingebettet zwischen üppigen Wäldern und fruchtbaren Feldern liegt die Stadt Wildberg im Oberen Nagoldtal und auf den umliegenden Höhen. Die Landschaft vereint die Schönheit des Schwarzwaldvorlandes mit der des Hecken- und Schlehengäus.
Wildberg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und berühmt als Schäferlaufstadt. https://de.wikipedia.org/wiki/Schaeferflauf
Ideal für Familien, Sport- und Wanderbegeisterte, Erholungssuchende und Naturliebhaber*innen.
Gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Aktivitäten, Schulen, Vereine direkt im Ort
Gute Vernetzung: Die Stadt ist durch die Nagoldtalbahn an das überregionale Streckennetz der Deutschen Bahn angebunden. Über die an Gärtringen vorbeiführende Landstraße L357 sowie die L358 über Sulz am Eck und Herrenberg ist die A81 und somit der Großraum Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar.
Die nächste S-Bahn-Station Gärtringen nach Stuttgart ist in ca. 20 Minuten erreichbar,
Weitere Informationen finden Sie im Internet unter: https://www.wildberg.de

Austattung Das Haus mit großer Einliegerwohnung erstreckt sich über 2 Etagen und besitzt einen ausgebauten Dachboden.
Die Hauptwohnung betritt man über das 1. OG. Dort befinden sich 3 großzügige helle Wohnräume, die Küche, ein modernes Tageslicht-Bad, das separate WC und der Zugang zum großen Balkon mit Aussicht. Über eine elektrische Treppe kann das ausgebaute Dachgeschoss betreten werden. Dort befindet sich der Hobbyraum mit praktischen Einbauschränken in der Dachschräge und großen Dachfenstern.
Der separate Eingang, der großzügigen Einliegerwohnung, führt direkt in ein als Wohnküche nutzbares Zimmer und hat eine eigene große Terrasse im schön angelegten Garten. Der Wohn und Essbereich liegen direkt dahinter und im Anschluss das geräumige Schlafzimmer. Über den Wohnbereich erschließt sich der Flur. Von hier gelangt man ins moderne Bad, das separate WC oder übers innenliegende Treppenhaus auch in die obere Wohnung, sowie auch in die 2 Abstellräume und den Technikraum mit der Heizung. Die Ölheizung muss bis ins Jahr 2035 nicht getauscht werden. Besichtigungstermine Besichtigungstermine
nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend