Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €2.793 €/m²

Finanzierung ab 960 €/Monat

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

135 m²Grundstück

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Brand, Aachen (52078)

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Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus im beliebten Aachener Stadtteil Brand. Dieses reizende Haus wurde um 1900 auf einem 135 Quadratmeter großen Grundstück erbaut (ein genaues Baujahr konnte nicht ermittelt werden, da keine Ursprungsbauakte im Bauamt vorliegt).

Die Wohnfläche von etwa 82 Quadratmetern teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Flur, der Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Von hier aus gelangen Sie in die angrenzende, geflieste Küche. Ein besonderes Highlight dieses Stockwerks ist der direkte Zugang zur Garage. Das modernisierte Duschbad bietet nicht nur Komfort, sondern auch einen direkten Zugang zur erholsamen Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet sind. Das Dachgeschoss wurde von den Eigentümern eigenständig ausgebaut und bietet 1-2 weitere Räume mit einer Nutzfläche von ca. 25 Quadratmetern. Diese Fläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.

Die Eigentümer haben stets großen Wert auf die Pflege des Hauses gelegt. Trotzdem entsprechen einige Bereiche des Objektes nicht mehr dem aktuellen Standard. Die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen wurden bei der äußerst fairen Kaufpreisermittlung bereits berücksichtigt.

Sonstiges Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1