Einfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €2.210 €/m²

Finanzierung ab 1409 €/Monat

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4Zimmer

153,9 m²Wohnfläche

779 m²Grundstück

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Niepars, Niepars (18442)

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Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche, energieeffiziente Immobilie mit Wohlfühlgarantie zum Kauf anzubieten! Das Einfamilienhaus der Firma Lux Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das mit liebevoll angelegten Wegen und besonderen Pflanzen gestaltet ist. Ihr neues Zuhause wurde mit viel Hingabe und einem grünen Daumen sowie einem ausgeprägten Sinn für ästhetische Gartengestaltung hergerichtet. Dieser positive erste Eindruck setzt sich im Inneren des Hauses fort.

Beim Betreten des Objekts gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Räume im Erdgeschoss sowie den Zugang zum Dachgeschoss erreichen. Der Fußboden ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die durch zwei Fenster über der Arbeitsfläche und eine große Terrassentür viel Tageslicht erhält.

Weiter geht es durch den Flur in das L-förmige Wohnzimmer, das Sie von zwei Seiten aus betreten können. Einmal in den Essbereich und einmal in den Wohnbereich. Falls Sie ein zusätzliches Zimmer benötigen, lässt sich hier leicht eine Wand wieder einziehen, die von den vorherigen Eigentümern entfernt wurde. Das Schlafzimmer bietet mit 16 m² ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und zusätzliche Kommoden. Gegenüber befindet sich das Vollbad mit Einbauschränken, einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC. Ein Fenster sorgt für frische Luft und Tageslicht.

Das Erdgeschoss wird durch ein halbes Zimmer ergänzt, das sich ideal als Büro, Hobbyraum oder zur Unterbringung zusätzlicher Schränke eignet. Von hier aus gelangen Sie in den Heizungs- bzw. Wirtschaftsraum, der auch Anschlüsse für Ihre Waschmaschine bietet. Hier wurde 2019 eine neue Gasheizung installiert und ein zusätzliches Waschbecken eingebaut.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Räume, die mit viel Liebe zum Detail und kreativen Ideen zu einem wahren Rückzugsort für Kinder,Teenager oder Gäste gestaltet wurden. Auch ein geräumiges Bad ist hier vorhanden.

Besichtigungstermine Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung des Objekts ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen und mehr über die Ausstattung sowie die Umgebung zu erfahren. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Anfragen ohne Telefonnummer und E-Mailadresse nicht bearbeitet werden können. Kurz und Knapp das Wichtigste Immobilie: außergewöhnliches, energieeffizientes Einfamilienhaus von Lux Haus

Grundstück: großzügig mit Garage und fertiger Gartengestaltung

Eingangsbereich: großzügiger Flur mit Zugang zu Erdgeschoss und Dachgeschoss

Küche: Licht durchflutet mit Fenstern und großer Terrassentür

Wohnzimmer: L-förmig, Zugang von zwei Seiten, Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers

Schlafzimmer: 16 m², ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank Badezimmer: Vollbad mit Einbauschränken, Badewanne, Dusche, Fenster für Tageslicht

Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Heizung: neue Gasheizung installiert 2019

Obergeschoss: zwei großzügige Räume, gestaltet als Rückzugsorte für Kinder, Teenager oder Gäste
Obergeschoss-Bad: geräumig vorhanden Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend